The Collection 688 tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM – trục giao thông huyết mạch nối trung tâm thành phố với vùng công nghiệp phía Bắc. Đây là vị trí hiếm hoi vừa sở hữu mặt tiền trên tuyến quốc lộ đang được nâng cấp mở rộng, vừa nằm giữa vùng lõi công nghiệp – dân cư đông đúc gồm VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần, tạo lợi thế kép cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê. Với quy mô 688 căn hộ trong một tòa tháp 40 tầng do DICERA Holdings phát triển, dự án đang được giới đầu tư đánh giá là điểm đến mới của phía Đông Bắc TP.HCM khi hạ tầng khu vực liên tục được cải thiện. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết từng khía cạnh vị trí, kết nối và tiềm năng của The Collection 688.
Tổng quan vị trí dự án The Collection 688 ở đâu?
Địa chỉ tọa độ chính xác & Tên pháp lý dự án
The Collection 688 có tên pháp lý là Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao, tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 6.138,6 m² ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc phường Thuận Giao, TP.HCM – khu vực trước đây thuộc địa giới TP. Thuận An cũ. Dự án do DICERA Holdings (mã chứng khoán HoSE: DC4) làm chủ đầu tư phát triển, hợp tác cùng SG Holdings với vai trò tổng đại lý phân phối và tiếp thị.
Về quy mô, dự án gồm 1 block cao 40 tầng nổi (chiều cao tuyệt đối khoảng 156,6m), cung ứng tổng cộng 688 sản phẩm gồm 549 căn hộ chung cư, 133 căn hộ lưu trú và 6 shophouse. Mật độ xây dựng khoảng 40%, hệ số sử dụng đất (FAR) đạt 11,9 lần, tổng mức đầu tư khoảng 1.880,5 tỷ đồng.
Tứ cận tiếp giáp thực tế của dự án tại phường Thuận Giao
Nằm ngay mặt tiền tuyến đường lớn, The Collection 688 hưởng lợi trực tiếp từ dòng người và phương tiện lưu thông liên tục qua khu vực. Đây vốn là khu vực dân cư – thương mại sầm uất bậc nhất của Thuận Giao, tiếp giáp nhiều tuyến đường nội bộ kết nối vào các khu dân cư hiện hữu, đồng thời cận kề chuỗi khu công nghiệp lớn đã hoạt động ổn định nhiều năm. Vị trí này giúp dự án vừa có tính thanh khoản cao do lượng cầu ở thực đông đảo, vừa dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng nhờ hạ tầng giao thông sẵn có.
Khả năng kết nối giao thông linh hoạt từ The Collection 688
Trục xương sống Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) – Cửa ngõ kết nối TP.HCM & Đông Bắc
Đại lộ Bình Dương – tên gọi khác của Quốc lộ 13 – là một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất kết nối TP.HCM với các khu vực kinh tế, đô thị và công nghiệp phía Bắc thành phố. Việc sở hữu mặt tiền trực tiếp trên tuyến đường này giúp cư dân The Collection 688 di chuyển về trung tâm TP.HCM mà không cần qua nhiều tuyến đường trung gian, đồng thời thuận tiện tiếp cận ngược lại các khu vực công nghiệp – đô thị phía Bắc.
Mạng lưới liên kết vùng qua các trục huyết mạch
Bên cạnh Quốc lộ 13, khu vực Thuận Giao còn được hỗ trợ bởi mạng lưới các tuyến đường liên kết vùng như Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 743, ĐT 746 – tạo thành hệ thống giao thông đa chiều giúp cư dân dự án dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận mà không phụ thuộc hoàn toàn vào một trục đường duy nhất. Đây là lợi thế đáng kể so với nhiều dự án chỉ có một hướng kết nối chính, giúp giảm áp lực giao thông giờ cao điểm và tăng tính linh hoạt trong di chuyển hàng ngày.
Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu trong bán kính 5 – 10 phút
Tiện ích mua sắm & giải trí cao cấp
Cư dân The Collection 688 có thể nhanh chóng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn trong khu vực như AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Mega Market. Đây đều là những điểm mua sắm – giải trí quy mô lớn, phục vụ nhu cầu tiêu dùng, ẩm thực và vui chơi của cư dân đô thị hiện đại mà không cần di chuyển xa về trung tâm TP.HCM.
Hệ thống y tế & giáo dục chuẩn quốc tế
Về y tế, khu vực có sự hiện diện của Bệnh viện Quốc tế Becamex và Columbia Asia – hai cơ sở y tế chất lượng cao được nhiều gia đình và chuyên gia nước ngoài tin dùng. Song song đó, hệ thống trường học các cấp trong khu vực cũng đáp ứng tốt nhu cầu giáo dục cho con em cư dân, từ mầm non đến phổ thông.
Liền kề “thủ phủ công nghiệp”
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút đặc biệt của The Collection 688 là vị trí sát cạnh chuỗi khu công nghiệp lớn: KCN VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần. Đây là nơi tập trung lượng lớn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và lao động trình độ cao đang làm việc, tạo ra nguồn cầu thuê nhà ở ổn định và bền vững cho các dự án căn hộ trong khu vực.
Đánh giá tiềm năng tăng giá từ quy hoạch hạ tầng vị trí The Collection 688
Đòn bẩy nâng cấp & mở rộng Quốc lộ 13
Thông tin về việc khởi công mở rộng tuyến Quốc lộ 13 đang là một trong những động lực được thị trường bất động sản khu vực này chú ý. Khi tuyến đường huyết mạch này được nâng cấp mở rộng, năng lực lưu thông sẽ được cải thiện đáng kể, kéo theo đó là sự gia tăng giá trị bất động sản dọc hai bên tuyến đường – trong đó The Collection 688 là dự án sở hữu vị trí mặt tiền trực tiếp.
Lợi thế từ định hướng phát triển đường sắt đô thị
Bên cạnh hạ tầng đường bộ, khu vực phía Đông Bắc TP.HCM còn được định hướng phát triển mạng lưới đường sắt đô thị (metro) mở rộng trong tương lai. Đây là yếu tố dài hạn được giới đầu tư quan tâm, bởi các dự án nằm gần trục giao thông công cộng thường có xu hướng tăng giá bền vững hơn theo thời gian khi hạ tầng dần hoàn thiện.
Nhu cầu thuê & mua thực từ làn sóng chuyên gia, kỹ sư cấp cao
Vào cuối tháng 8/2026, DICERA Holdings phối hợp cùng SG Holdings đã tổ chức sự kiện CEO Summit – Tháp Doanh Nhân tại khách sạn Hilton Saigon, quy tụ 88 đại lý để chính thức giới thiệu The Collection 688 ra thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo tinh thần “chất sống doanh nhân”, nhắm đến nhóm khách hàng là CEO, chuyên gia, kỹ sư cấp cao đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như VSIP 1. Với lượng lớn chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao thường xuyên có nhu cầu thuê căn hộ chất lượng gần nơi làm việc, đây là nguồn cầu thực tạo nền tảng thanh khoản vững chắc cho dự án về lâu dài.
Nhược điểm vị trí The Collection 688 và giải pháp thực tế
Bên cạnh những lợi thế rõ rệt, vị trí mặt tiền Đại lộ Bình Dương cũng đi kèm một số điểm cần lưu ý mang tính khách quan. Do là tuyến quốc lộ huyết mạch nối TP.HCM với vùng công nghiệp phía Bắc, lưu lượng xe cộ – đặc biệt là xe tải, xe container phục vụ vận chuyển hàng hóa cho các khu công nghiệp – lưu thông trên tuyến này khá lớn, có thể gây ra tiếng ồn và bụi nhất định cho các căn hộ tầng thấp hoặc hướng trực diện ra mặt đường.
Về giải pháp, các căn hộ tại tòa tháp cao 40 tầng thường được bố trí hệ thống cách âm cho khối đế và các tầng thấp, đồng thời khối căn hộ ở tầng cao sẽ ít chịu ảnh hưởng trực tiếp từ tiếng ồn giao thông mặt đất. Về dài hạn, khi dự án mở rộng Quốc lộ 13 hoàn thành, hạ tầng giao thông khu vực được kỳ vọng cải thiện đáng kể, giúp giảm tải áp lực lưu thông và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Vị trí The Collection 688 trên Google Maps & Hướng dẫn di chuyển thực tế
Hướng dẫn di chuyển từ trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất và TP. Mới
Từ trung tâm TP.HCM, cư dân có thể di chuyển theo Quốc lộ 13 để tiếp cận trực tiếp The Collection 688 mà không cần chuyển nhiều tuyến đường. Từ sân bay Tân Sơn Nhất, hành trình cũng theo hướng tương tự qua các trục đường chính dẫn vào Quốc lộ 13. Đối với khu vực Thành phố mới Bình Dương, dự án nằm trên trục kết nối thuận tiện nhờ hệ thống các tuyến ĐT 743, ĐT 746 và Mỹ Phước – Tân Vạn hỗ trợ di chuyển liên vùng.
Tóm tắt & Đăng ký nhận bảng phân tích vị trí, bảng giá dự án
Với vị trí mặt tiền Đại lộ Bình Dương, kết nối đa chiều qua các trục Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT 743, ĐT 746, cùng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đầy đủ từ mua sắm, y tế đến giáo dục, The Collection 688 đang được xem là dự án đáng chú ý tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm có thể liên hệ đơn vị phân phối chiến lược Khải Điền để nhận bảng phân tích vị trí, quy hoạch và bảng giá chi tiết cập nhật mới nhất của dự án.
Câu hỏi thường gặp
1. The Collection 688 tọa lạc chính xác ở đâu?
Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM (khu vực TP. Thuận An cũ), với tên pháp lý là Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao.
2. Từ The Collection 688 di chuyển đến các khu công nghiệp lớn mất bao lâu?
Dự án nằm liền kề chuỗi khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần nên thời gian di chuyển đến nơi làm việc của phần lớn chuyên gia, kỹ sư trong khu vực khá ngắn, thuận tiện cho nhu cầu an cư gần nơi làm việc.
3. Vị trí The Collection 688 có gần trung tâm thương mại lớn không?
Có. Cư dân dự án dễ dàng tiếp cận AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Mega Market cùng hệ thống y tế Bệnh viện Becamex, Columbia Asia trong bán kính di chuyển ngắn.
4. Chủ đầu tư và đơn vị phân phối The Collection 688 là ai?
Dự án do DICERA Holdings (mã chứng khoán HoSE: DC4) phát triển, SG Holdings làm tổng đại lý phân phối và tiếp thị, Khải Điền là đơn vị phân phối chiến lược tại khu vực.
5. Vị trí The Collection 688 có tiềm năng tăng giá không?
Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 đang trong lộ trình nâng cấp mở rộng, cộng với định hướng phát triển đường sắt đô thị và nhu cầu ở thực từ cộng đồng chuyên gia, kỹ sư tại các khu công nghiệp lân cận là những yếu tố được giới đầu tư kỳ vọng hỗ trợ giá trị bất động sản khu vực này trong trung và dài hạn.