Sáng 26/8, tại khách sạn Hilton Saigon, DICERA Holdings phối hợp cùng SG Holdings chính thức giới thiệu dự án The Collection 688 trước 88 đại lý phân phối trong sự kiện CEO Summit – Tháp Doanh Nhân. The Collection 688 là tổ hợp căn hộ cao cấp tổng vốn đầu tư 1.880,5 tỷ đồng, tọa lạc mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM, gồm một block cao 40 tầng với 688 sản phẩm nhà ở và thương mại. Sự kiện ra mắt diễn ra đúng thời điểm phía Đông Bắc TP.HCM đang chứng kiến những chuyển động rõ nét về hạ tầng giao thông, mở ra kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản khu vực này.
The Collection 688: Tâm điểm kết nối chiến lược trên trục xương sống Quốc lộ 13
Vị trí được xem là yếu tố then chốt tạo nên sức hút của The Collection 688. Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương – tên gọi khác của Quốc lộ 13, một trong những trục giao thông huyết mạch nối trung tâm TP.HCM với chuỗi đô thị công nghiệp phía Bắc. Khu vực triển khai thuộc phường Thuận Giao, trước đây nằm trong địa giới TP. Thuận An cũ.
Nhờ bám sát trục đường này, cư dân The Collection 688 có thể tiếp cận nhanh chóng nhiều điểm đến quan trọng như AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex. Đáng chú ý, xung quanh dự án tập trung dày đặc các khu công nghiệp lớn gồm VSIP 1, Sóng Thần, Việt Hương – nơi quy tụ lượng lớn chuyên gia nước ngoài và kỹ sư đang làm việc, tạo ra nguồn cầu ở thực và cho thuê rất lớn tại chỗ.
Sự kiện ra mắt cũng đặt The Collection 688 trong bức tranh rộng hơn: các tuyến giao thông hiện hữu tại khu vực đang được nâng cấp, mạng lưới đường sắt đô thị được định hướng mở rộng trong tương lai. Đây là bối cảnh mà giới phân tích cho rằng sẽ tạo lực đẩy đáng kể cho giá trị bất động sản dọc trục Quốc lộ 13 trong trung và dài hạn.
Quy mô và kiến trúc biểu tượng: Dấu ấn cao 156,6m định hình phong cách sống xanh chuẩn EDGE
The Collection 688 được quy hoạch trên khu đất 6.138,6 m², trong đó diện tích dành cho chức năng hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở là 5.808,2 m². Công trình gồm một tòa tháp cao 40 tầng nổi, chiều cao tuyệt đối đạt 156,6m – một trong những điểm nhấn kiến trúc nổi bật tại khu vực Thuận Giao.
Một số chỉ tiêu quy hoạch đáng chú ý:
| Chỉ tiêu | Thông số |
|---|---|
| Tổng diện tích khu đất | 6.138,6 m² |
| Diện tích chức năng hỗn hợp | 5.808,2 m² |
| Chiều cao công trình | 156,6 m |
| Số tầng nổi | 40 tầng (1 block) |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Hệ số sử dụng đất (FAR) | 11,9 lần |
| Tổng số sản phẩm | 688 căn |
| Tổng vốn đầu tư | 1.880,5 tỷ đồng |
Với mật độ xây dựng chỉ 40%, phần lớn diện tích còn lại – tương đương 60% – được dành cho cảnh quan cây xanh và các khối tiện ích, phù hợp định hướng phát triển theo tiêu chuẩn sống xanh, tối ưu không gian sống mà chủ đầu tư theo đuổi.
Về cơ cấu sản phẩm, dự án cung ứng 688 sản phẩm gồm 549 căn hộ chung cư, 133 căn hộ lưu trú và 6 shophouse thương mại tại khối đế. Cơ cấu đa dạng này cho phép The Collection 688 phục vụ đồng thời nhiều nhóm khách hàng: từ gia đình trẻ tìm nơi an cư lâu dài, chuyên gia nước ngoài cần căn hộ lưu trú ngắn – trung hạn, đến nhà đầu tư khai thác cho thuê mặt bằng thương mại.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án được phát triển theo định hướng “chất sống doanh nhân”, nhắm đến nhóm khách hàng là CEO, quản lý cấp cao, kỹ sư và chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Hệ sinh thái tiện ích độc bản – Đón đầu làn sóng an cư của giới chuyên gia quốc tế
.jpg)
Với vị trí ngay cạnh các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần, Việt Hương, The Collection 688 xác định rõ tệp khách hàng mục tiêu là cộng đồng chuyên gia, kỹ sư nước ngoài cùng gia đình trẻ trí thức đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi gần nơi làm việc.
Hệ thống tiện ích nội khu được chủ đầu tư giới thiệu phân bổ theo từng tầng, tạo thành một hệ sinh thái khép kín, cân bằng giữa nhu cầu làm việc, nghỉ ngơi và mua sắm ngay trong nội khu, thay vì phải di chuyển xa. Cách tiếp cận này phù hợp với lối sống của giới chuyên gia bận rộn – những người ưu tiên sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển.
Bên cạnh khối tiện ích nội khu, lợi thế lớn của dự án còn đến từ khả năng kết nối tới các tiện ích ngoại khu quy mô lớn đã hiện hữu quanh khu vực Thuận Giao, bao gồm trung tâm thương mại quốc tế, hệ thống y tế và bán lẻ hiện đại. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu được xem là yếu tố giúp The Collection 688 đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe mà nhóm khách hàng cao cấp, đặc biệt là chuyên gia quốc tế, thường đặt ra khi lựa chọn nơi an cư.
Bảo chứng tiềm lực từ DICERA Holdings (DC4) và SG Holdings: Điểm rơi lợi nhuận vững chắc
The Collection 688 do Công ty cổ phần DICERA Holdings (mã chứng khoán niêm yết trên HoSE: DC4) làm chủ đầu tư phát triển, trong khi Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển SG Holdings đảm nhận vai trò tổng đại lý phân phối và tiếp thị dự án.
Về pháp lý, tên gọi chính thức trong hồ sơ dự án là Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao. Theo thông tin công bố, dự án đã hoàn tất thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 11/2025, một bước tiến quan trọng trong quy trình pháp lý trước khi triển khai xây dựng. Dự án dự kiến được thi công từ cuối quý IV/2025 và kéo dài đến quý I/2029.
Việc một doanh nghiệp niêm yết trên sàn HoSE trực tiếp đứng tên chủ đầu tư, kết hợp cùng đơn vị phân phối chuyên nghiệp là SG Holdings, được giới quan sát thị trường đánh giá là yếu tố góp phần gia tăng tính minh bạch cho dự án – điều mà nhiều khách hàng và nhà đầu tư hiện nay đặc biệt quan tâm khi lựa chọn xuống tiền vào một dự án bất động sản hình thành trong tương lai.
Xét về tiềm năng khai thác, giới chuyên gia bất động sản cho rằng The Collection 688 hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để trở thành kênh đầu tư dòng tiền: vị trí sát các khu công nghiệp có lượng lớn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài lưu trú dài hạn, trục Quốc lộ 13 đang trong giai đoạn được đầu tư nâng cấp hạ tầng, cùng với cơ cấu sản phẩm linh hoạm gồm cả căn hộ lưu trú lẫn shophouse thương mại – phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn cho thuê.
Thông tin chính thức và cơ hội sở hữu giỏ hàng đợt 1 The Collection 688
Sự kiện CEO Summit ngày 26/8 tại Hilton Saigon được xem là bước khởi động chính thức đưa The Collection 688 tiếp cận thị trường, với sự tham gia của 88 đại lý phân phối trong khu vực. Đây là tiền đề cho các đợt giới thiệu giỏ hàng và chính sách bán hàng chi tiết sẽ được công bố trong thời gian tới.
Một số thông tin tổng quan về dự án mà khách hàng, nhà đầu tư quan tâm có thể tham khảo:
- Tên thương mại: The Collection 688
- Tên pháp lý: Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao
- Chủ đầu tư: DICERA Holdings (mã CK: DC4)
- Tổng đại lý phân phối: SG Holdings
- Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM
- Tổng vốn đầu tư: 1.880,5 tỷ đồng
- Quy mô: 40 tầng nổi, 688 sản phẩm (549 căn hộ chung cư, 133 căn hộ lưu trú, 6 shophouse)
- Tiến độ dự kiến: Triển khai từ cuối quý IV/2025 đến quý I/2029
Với những khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến giỏ hàng đợt đầu, chính sách ưu đãi cũng như tiến độ pháp lý cập nhật, phòng kinh doanh dự án khuyến nghị liên hệ trực tiếp các kênh phân phối chính thức để được tư vấn thông tin đầy đủ và chính xác nhất, tránh rủi ro từ các nguồn thông tin chưa được kiểm chứng trên thị trường.
Câu hỏi thường gặp
1. The Collection 688 tọa lạc ở đâu?
Dự án nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM – khu vực trước đây thuộc địa giới TP. Thuận An cũ, gần các khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần, Việt Hương.
2. Chủ đầu tư The Collection 688 là ai?
Dự án do Công ty cổ phần DICERA Holdings (mã chứng khoán HoSE: DC4) làm chủ đầu tư phát triển, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển SG Holdings đảm nhận vai trò tổng đại lý phân phối và tiếp thị.
3. Quy mô và tổng vốn đầu tư của dự án là bao nhiêu?
The Collection 688 có tổng vốn đầu tư 1.880,5 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất 6.138,6 m², gồm một tòa tháp cao 40 tầng, cao 156,6m, cung ứng 688 sản phẩm gồm 549 căn hộ chung cư, 133 căn hộ lưu trú và 6 shophouse.
4. Tên pháp lý của The Collection 688 là gì?
Tên pháp lý chính thức của dự án là Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao. Dự án đã hoàn tất thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi vào tháng 11/2025.
5. Tiến độ triển khai The Collection 688 như thế nào?
Theo công bố từ chủ đầu tư, dự án dự kiến thi công từ cuối quý IV/2025 đến quý I/2029.
