Giữa lòng TP.HCM, có một khu đô thị đang dần định hình lại khái niệm “nơi đáng sống”. Van Phuc City điểm đến vừa là nơi an cư bền vững cho hàng chục nghìn cư dân, vừa là tọa độ tổ chức những sự kiện văn hóa – giải trí tầm quốc gia, tạo nên giá trị kép hiếm có trên thị trường bất động sản phía Nam. Từ Concert Quốc gia “Tổ quốc trong tim” diễn ra ngày 23/8/2026 đến các lễ hội âm nhạc quốc tế, khu đô thị rộng 198ha bên sông Sài Gòn này đang chứng minh sức hút không chỉ bằng vị trí và tiện ích, mà còn bằng chính nhịp sống sôi động diễn ra mỗi ngày.
Điểm nhấn của Van Phuc City
Vị trí và quy mô
Van Phuc City tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (trước đây thuộc Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức), TP.HCM – một trong những tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với Bình Dương và các tỉnh lân cận. Dự án được dòng sông Sài Gòn ôm trọn ba mặt, hình thành bán đảo hiếm hoi sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên ngay giữa đô thị.
Với tổng diện tích 198ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, Van Phuc City được quy hoạch để phục vụ khoảng 45.000 cư dân. Đây là khu đô thị sinh thái – thương mại – dịch vụ – giải trí do Tập đoàn Vạn Phúc (tiền thân là Đại Phúc Group) làm chủ đầu tư, khởi công từ năm 2017 và đã bàn giao nhiều phân khu từ năm 2023.
Hệ tiện ích tạo nên bản sắc riêng
Không nhiều khu đô thị tại TP.HCM sở hữu cùng lúc ba yếu tố cảnh quan: công viên ven sông The Long Park dài 3,4km – được xem là công viên ven sông dài nhất thành phố, kênh Sông Trăng dài 2km và hồ Đại Nhật (còn gọi là hồ Nhật Đại) rộng khoảng 16-21ha tùy theo giai đoạn quy hoạch.
Bên cạnh mảng xanh, Van Phuc City còn có quảng trường nhạc nước trên hồ Đại Nhật, bến du thuyền marina, tháp leo núi nhân tạo ngoài trời được giới thiệu là cao nhất TP.HCM, cùng tuyến đường nội khu Đinh Thị Thi trị giá 700 tỷ đồng vừa hoàn thành, giúp việc di chuyển trong khu đô thị thông suốt hơn. Chủ đầu tư cho biết đã và đang rót khoảng 10.000 tỷ đồng cho 20 hạng mục công trình, tập trung vào ba nhóm mục tiêu: vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp.
Điểm đến của những sự kiện tầm quốc gia
Điều khiến Van Phuc City khác biệt so với nhiều khu đô thị cùng phân khúc là tần suất tổ chức sự kiện văn hóa – giải trí quy mô lớn. Ngày 23/8/2026, nơi đây đăng cai “Concert Quốc gia: Tổ quốc trong tim” – chương trình nghệ thuật chính luận do Báo Nhân Dân tổ chức, diễn ra tại phường Hiệp Bình sau thành công của mùa đầu tiên tại sân vận động Mỹ Đình (Hà Nội) năm 2025. Đây là lần đầu chương trình này “Nam tiến” và Van Phuc City được chọn làm điểm đến.
Trước đó, khu đô thị này từng là nơi tổ chức Concert Anh Trai Say Hi, Ravolution Music Festival – lễ hội âm nhạc điện tử kỷ niệm 10 năm với sự góp mặt của DJ quốc tế Armin van Buuren (dự kiến 13/6/2026), Vietnam International Sea Fashion Festival, WOW K-Music Festival, cùng lễ hội hoa Tết thường niên “Tết Vạn Phúc” quy mô lớn nhất trong năm.
Lợi ích nổi bật khi đến với Van Phuc City
Không gian sống xanh, trong lành giữa lòng đô thị
Với mật độ xây dựng chỉ 40% trên tổng diện tích 198ha, phần lớn diện tích còn lại của Van Phuc City dành cho công viên, mặt nước và không gian mở. Việc được sông Sài Gòn bao quanh ba mặt tạo hiệu ứng vi khí hậu tự nhiên, giúp khu vực này thông thoáng hơn so với mật độ dày đặc thường thấy ở các quận nội thành. Đây cũng là lý do nhiều cư dân đang sinh sống tại đây chia sẻ cảm nhận về chất lượng không khí và không gian sống “chuẩn 5 sao” mà chủ đầu tư hướng tới.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng
Cư dân Van Phuc City không chỉ tiếp cận hệ tiện ích nội khu như công viên, hồ cảnh quan, quảng trường nhạc nước, mà còn dễ dàng kết nối các tiện ích ngoại khu quan trọng: trường quốc tế Emasi, hệ thống bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại Van Phuc Center. Nhờ vị trí ngay Quốc lộ 13, việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM, Bình Dương hay các khu công nghiệp lân cận cũng thuận tiện hơn so với nhiều khu đô thị vệ tinh khác.
Cộng đồng cư dân văn minh, đa dạng loại hình sản phẩm
Van Phuc City quy tụ nhiều loại hình bất động sản: nhà phố, nhà phố thương mại, shophouse, biệt thự ven sông và căn hộ cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Chủ đầu tư định vị đây là nơi tụ hội của giới lao động trí thức, công chức, doanh nhân – hướng đến xây dựng một cộng đồng dân cư có chất lượng sống đồng đều và bền vững.
Về giá bán, các sản phẩm tại Van Phuc City hiện khởi điểm từ khoảng 6 tỷ đồng/căn, pháp lý sở hữu lâu dài. Đầu năm 2026, Van Phuc Group triển khai chính sách ưu đãi lên đến 28% cho một số sản phẩm nhà phố và shophouse, được xem là động thái kích cầu trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam có dấu hiệu khởi sắc trở lại.
Nhận định từ các chuyên gia
Giới quan sát thị trường cho rằng, việc một khu đô thị vừa đóng vai trò nơi ở vừa là điểm đến sự kiện quy mô lớn tạo ra hiệu ứng cộng hưởng hiếm thấy: sự kiện thu hút dòng người đến trải nghiệm, từ đó lan tỏa nhận diện thương hiệu khu đô thị, kéo theo sức hút với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng khai thác cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ.
Theo ghi nhận từ các cư dân đang sinh sống tại đây, việc các concert, lễ hội âm nhạc tổ chức ngay trong khu đô thị mang lại sự tiện lợi thực tế: không phải di chuyển xa, có thể tham gia trọn vẹn sự kiện rồi trở về nhà trong vài phút đi bộ. Đây là yếu tố khác biệt so với việc chỉ đơn thuần sống gần các điểm vui chơi công cộng.
Nhiều chuyên gia bất động sản cũng nhìn nhận, giá trị của một khu đô thị không chỉ nằm ở tiện ích tĩnh (công viên, hồ cảnh quan, trường học, bệnh viện) mà còn ở “tiện ích động” – tức các hoạt động cộng đồng, sự kiện văn hóa diễn ra thường xuyên, giúp duy trì sức sống và tính hấp dẫn của khu vực theo thời gian, thay vì chỉ là nơi ở đơn thuần sau giờ làm việc.
Thông tin liên hệ và định hướng tìm hiểu thêm
Với những ai đang tìm kiếm một nơi an cư kết hợp trải nghiệm sống hiện đại, hoặc nhà đầu tư quan tâm đến tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản gắn với hệ sinh thái sự kiện – giải trí, Van Phuc City là một điểm đến đáng để khảo sát trực tiếp. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết về các phân khu, chính sách bán hàng, tiến độ pháp lý hoặc đặt lịch tham quan thực tế dự án có thể liên hệ qua các kênh chính thức của Tập đoàn Vạn Phúc (Van Phuc Group) hoặc phòng kinh doanh dự án để được tư vấn cụ thể theo nhu cầu an cư hoặc đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
1. Van Phuc City có những tiện ích gì nổi bật?
Khu đô thị sở hữu công viên ven sông The Long Park dài 3,4km, hồ Đại Nhật khoảng 16-21ha, kênh Sông Trăng dài 2km, quảng trường nhạc nước, bến du thuyền marina, cùng tiện ích ngoại khu như trường quốc tế Emasi, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại Van Phuc Center.
2. Tại sao Van Phuc City được xem là điểm đến lý tưởng?
Vì đây vừa là khu đô thị an cư quy mô 198ha bên sông Sài Gòn với hệ tiện ích đầy đủ, vừa là địa điểm thường xuyên tổ chức các sự kiện văn hóa – âm nhạc tầm quốc gia và quốc tế, tạo nên nhịp sống sôi động khác biệt so với các khu đô thị thông thường.
3. Ai là chủ đầu tư của Van Phuc City?
Dự án do Tập đoàn Vạn Phúc (Van Phuc Group), tiền thân là Đại Phúc Group, làm chủ đầu tư. Tập đoàn được thành lập từ năm 1995, có gần 30 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
4. Van Phuc City có khu vực sống xanh không?
Có. Với mật độ xây dựng chỉ 40% trên tổng diện tích 198ha, phần lớn còn lại dành cho công viên, mặt nước và cảnh quan ven sông, tạo không gian sống được chủ đầu tư định vị theo tiêu chuẩn môi trường trong lành.
5. Giá bất động sản tại Van Phuc City hiện nay thế nào?
Các sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse tại đây khởi điểm từ khoảng 6 tỷ đồng/căn, pháp lý sở hữu lâu dài. Đầu năm 2026, chủ đầu tư triển khai chương trình ưu đãi lên đến 28% cho một số sản phẩm nhà phố và shophouse còn lại.