Phát Đạt Group

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR), thường được biết đến với tên gọiPhát Đạt Group, là một trong những nhà phát triển bất động sản nổi bật trên thị trường Việt Nam. Giai đoạn gần đây ghi nhận sự năng động của Phát Đạt Group qua hàng loạt các hoạt động từ phát triển dự án, củng cố tài chính đến mở rộng hợp tác và khẳng định vị thế thương hiệu. Bài viết này sẽ tổng hợp những điểm nhấn chính trong hoạt động của Phát Đạt Group, dựa trên các thông tin được công bố, nhằm mang đến cái nhìn tổng quan cho các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, Phát Đạt Group đã thể hiện sự chủ động và linh hoạt trong chiến lược kinh doanh. Công ty tập trung vào việc đẩy mạnh tiến độ các dự án trọng điểm, tối ưu hóa cơ cấu tài chính và tăng cường quan hệ với các đối tác chiến lược cũng như cộng đồng nhà đầu tư. Những nỗ lực này không chỉ nhằm duy trì hoạt động ổn định mà còn hướng tới mục tiêu tăng trưởng bền vững trong chu kỳ mới của thị trường.

Một trong những trọng tâm hoạt động của Phát ĐạtGroup là việc triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn. Tại Bình Dương, dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 & 2 liên tục được cập nhật tiến độ thi công và hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng. Công ty đã công bố thông tin về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, nhận giấy phép xây dựng cho các giai đoạn khác nhau, và khởi công dự án Thuận An 1. Điều này cho thấy sự quyết tâm của Phát Đạt Group trong việc đưa sản phẩm ra thị trường theo đúng kế hoạch. Bên cạnh đó, dự án Bình Dương Tower cũng được nhắc đến qua việc hoàn tất thương vụ M&A, đánh dấu sự mở rộng danh mục đầu tư của công ty tại thị trường này.

Tại Bình Định,Phát Đạt Group ghi dấu ấn với các dự án như Khu đô thị Bắc Hà Thanh và Quy Nhơn Iconic. Dự án Bắc Hà Thanh đã có những bước tiến pháp lý quan trọng như được giao đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cấp giấy phép xây dựng cho các giai đoạn, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận “sổ hồng” cho một phần dự án. Công ty cũng đã chính thức triển khai thi công và cập nhật tiến độ các hạng mục hạ tầng. Đối với dự án Quy Nhơn Iconic, Phát Đạt Group đã công khai thông tin dự án, ký kết hợp tác chiến lược với các đơn vị phân phối như Realty Holdings, G.Empire Group, Mai Việt Land và các đối tác “Big Four”. Dự án này đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và ghi nhận kết quả đặt chỗ khả quan ngay từ giai đoạn đầu ra mắt, thể hiện sức hút của sản phẩm tại thị trường Quy Nhơn.

Không chỉ tập trung vào các dự án nhà ở và đô thị, Phát Đạt Group còn thể hiện tầm nhìn chiến lược khi mở rộng sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp và logistics, đặc biệt là tại Đồng Tháp. Đồng thời, công ty cũng tìm kiếm cơ hội phát triển tại các thị trường tiềm năng khác như Đà Nẵng và Quảng Ngãi, thể hiện qua các hoạt động làm việc với lãnh đạo địa phương và tham gia các hội thảo xúc tiến đầu tư. Hợp tác quốc tế cũng là một điểm nhấn, điển hình là việc thúc đẩy hợp tác đầu tư với tỉnh Tokushima (Nhật Bản) và duy trì quan hệ với Tập đoàn Samty (Nhật Bản).

Về mặt tài chính và quan hệ nhà đầu tư, Phát Đạt Group đã có những hành động quyết liệt để củng cố nền tảng. Đáng chú ý là việc công bố đưa dư nợ trái phiếu về mức không (zero) vào cuối năm 2023, thể hiện nỗ lực tái cơ cấu nợ vay. Công ty cũng thực hiện các đợt phát hành cổ phiếu riêng lẻ và ESOP, công bố thông tin sử dụng vốn minh bạch. Kết quả kinh doanh các quý và năm được cập nhật thường xuyên, với những báo cáo cho thấy sự tăng trưởng doanh thu từ hoạt động cốt lõi và biên lợi nhuận gộp ấn tượng trong một số giai đoạn. Phát Đạt Group cũng chú trọng công tác quản trị công ty, được ghi nhận qua các giải thưởng như Top 10 Doanh nghiệp niêm yết quản trị công ty tốt nhất (VLCA), Top 50 Doanh nghiệp thực hành quản trị công ty tốt nhất (VNCG50), và việc hợp tác với các đơn vị tư vấn hàng đầu như KPMG. Công ty duy trì đối thoại thường xuyên với nhà đầu tư qua các buổi Analyst Meeting, livestream và Bản tin Nhà đầu tư (IR Bulletin) hàng tháng.

Bên cạnh hoạt động kinh doanh cốt lõi, Phát Đạt Group còn tích cực tham gia các hoạt động cộng đồng và chăm lo đời sống nhân viên. Các chương trình hỗ trợ cộng đồng như ủng hộ đồng bào khắc phục thiên tai, tài trợ phòng chống dịch Covid-19, trao học bổng, hiến máu nhân đạo được thực hiện thường xuyên. Các hoạt động nội bộ như chào mừng Ngày Quốc tế Phụ nữ, Tết thiếu nhi, tiệc cuối năm, khai xuân, hội nghị văn hóa doanh nghiệp cũng được tổ chức, góp phần xây dựng văn hóa doanh nghiệp và gắn kết nhân viên. Uy tín thương hiệu của Phát Đạt Group được khẳng định qua nhiều giải thưởng danh giá như Top 10 Chủ đầu tư Bất động sản uy tín, Top 100 Thương hiệu Sao Vàng Đất Việt, Top 10 thương hiệu tăng trưởng ấn tượng, Doanh nghiệp xuất sắc Châu Á (APEA), Top 50 Doanh nghiệp phát triển bền vững, và được vinh danh là một trong những nhà tuyển dụng được yêu thích.

Nhìn chung, các hoạt động gần đây của Phát Đạt Group cho thấy một bức tranh tổng thể về một doanh nghiệp bất động sản đang nỗ lực vượt qua thách thức, tập trung vào việc phát triển các dự án trọng điểm, đảm bảo sức khỏe tài chính và xây dựng nền tảng cho sự phát triển bền vững. Chiến lược “Tư duy mới – Tầm cao mới” được công bố trong Báo cáo Thường niên 2024 phần nào thể hiện quyết tâm đổi mới và thích ứng với bối cảnh thị trường của Phát Đạt Group.

Với việc các dự án trọng điểm như Thuận An 1&2, Quy Nhơn Iconic, Bắc Hà Thanh đang dần hoàn thiện pháp lý và đẩy nhanh tiến độ xây dựng, Phát Đạt Group được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng góp nguồn cung chất lượng cho thị trường bất động sản trong thời gian tới. Việc chủ động tái cơ cấu tài chính, mở rộng hợp tác và đa dạng hóa danh mục đầu tư cũng là những yếu tố quan trọng giúp công ty nâng cao năng lực cạnh tranh và đón đầu các cơ hội mới khi thị trường phục hồi và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Nhà đầu tư và khách hàng nên tiếp tục theo dõi sát sao các thông tin cập nhật từ Phát Đạt Group để có những đánh giá và quyết định phù hợp.