So với thời điểm quý 4/2022, số lượng giao dịch nhà đất tại Khánh Hòa trong quý 1/2023 đã bật tăng trở lại. Thị trường bất động sản cũng được dự báo sẽ sở hữu những hiệu ứng tốt hơn trong khoảng time tới.
Sở thi công tỉnh Khánh Hòa vừa phát đi Công văn số 978 /SXD-QLN gửi Bộ xây dựng để báo cáo phục vụ công bố tin tức về nhà ở và thị trường địa ốc Quý I năm 2023 về nhà ở và thị trường địa ốc.
Thống kê Giao dịch nhà đất tại Khánh Hòa
Sở thi công tỉnh Khánh Hòa cho thấy thêm, qua xem xét các nguồn dữ liệu có liên quan, trong quý I/2023, trên địa bàn tỉnh tạo ra 3.878 giao dịch với tổng giá trị giao dịch dao động gần 1.613 tỷ đồng.
Trong số đó, có 2.935 giao dịch đất nền, 875 giao dịch nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau và 68 giao dịch căn hộ chung cư.
do đó nếu so sánh với dữ liệu được công bố trước kia, số lượng giao dịch đất nền tại tỉnh Khánh Hòa trong quý 1/2023 đã bật tăng so với quý 4/2022. (Từ 2.735 giao dịch trong quý 4/2022 lên 2.935 giao dịch trong quý 1/2023 – PV).
chính xác, tại Công văn số 4363/SXD-QLN ngày 29/12/2022 Sở xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong quý 1/2022, toàn tỉnh Khánh Hòa ghi nhận 2.122 giao dịch đất nền. sang đến quý 2 lượng giao dịch đất nền là 7.742 giao dịch. Bước sang quý 3 và quý 4/2022, lượng giao dịch đất nền lần lượt giảm còn 5.541 và 2.735 giao dịch.
Về giao dịch nhà ở riêng lẻ, số lượng giao dịch tại tỉnh Khánh Hòa trong quý 1/2023 cũng đã bật tăng so với quý 4/2022 (từ 175 giao dịch trong quý 4/2022 lên 875 giao dịch trong quý 1/2023).
Nhận định về những thiếu thốn của thị trường bất động sản trong quý 1/2023, Sở xây tỉnh Khánh Hòa cho biết, thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng do việc siết chặt tín dụng mặc dù các cơ quan có liên quan đã triển khai nhiều giải pháp để bình phục thị trường địa ốc và xúc tiến thị trường bất động sản trở nên tân tiến an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thị trường được dự báo sẽ sở hữu được những hiệu ứng tốt hơn
Sở xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho thấy, trong quý 1/2023 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa không xảy ra dự án địa ốc đủ điều kiện đưa BĐS vào kinh doanh; 3 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư; 1 dự án nhà ở được cấp phép.
Theo thống kê lại của Sở thi công, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa hiện đang triển khai 10 dự án thương mại qui mô 1.564 căn chung cư và 4.067 căn nhà ở riêng lẻ.
Các dự án thương mại đang triển khai gồm, Chung cư CT3 khu dân cư Vĩnh Điềm Trung; Nhà ở liên kế khu phức hợp Nghỉ dưỡng và vui chơi KN Paradise; Chung cư CT9 Vĩnh Điềm Trung; Nhà ở thấp tầng thuộc KĐT VCN Phước Long; Gói 8 (giai đoạn 1) thuộc KĐT Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang; Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long, 16 Phước Long, thành thị Nha Trang.
Hơn nữa còn có dự án nhà ở thấp tầng thuộc khu dân cư VCN Phước Long; Gói 8 (giai đoạn 1) thuộc khu dân cư Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang; Chung cư CCU-01, KĐT mới Phước Long, thành phố Nha Trang; Chung cư CT-01, khu dân cư mới VCN- Phước Long, đô thị Nha Trang.
Cũng theo Sở xây tỉnh Khánh Hòa, hiện trên địa bàn tỉnh đang triển khai 26 dự án nhà ở du lịch nghỉ dưỡng với 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 căn villa du lịch.
Sở xây tỉnh Khánh Hòa cũng đưa ra dự báo tình hình bất động sản tỉnh Khánh Hòa sẽ có những hiệu ứng tốt hơn trong khoảng thời gian tới.
nguyên nhân là thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa đang ghi nhận nhiều tín hiệu đáng mừng từ việc Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại chọn lọc số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023.
Đồng thời Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thi công Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 cũng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại lựa chọn số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023.
Chưa hết, các đồ án lớn khác như Điều chỉnh Quy hoạch chung thành thị Nha Trang, Quy hoạch chung thành phố mới Cam Lâm căn bản đã hoàn thiện và được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định.
