các khu đô thị sinh thái có ích thế nhờ đáp ứng nhu cầu sở hữu Không gian sống tiện nghi, tích hợp đa tiện ích, tốt cho sức khỏe cư dân.
Địa ốc sinh thái nhiều cơ hội
Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam chỉ ra rằng, nhà liền thổ nhưng nhưng nhưng vẫn được xem là kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với chứng khoán hoặc lãi suất bank. Nhà đầu tư có xu hướng thận trọng hơn lúc mức độ không chắc chắn của thị trường ngày dần tăng. tuy nhiên, một số ít vẫn tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài ở các sản phẩm tốt.
Trong đó, với con số ước tính dao động 13 triệu người, TP HCM là thị trường tiềm năng với đại đô thị đông dân nhất cả nước. Mỗi năm thành phố có thêm dao động 200.000 người, trung bình 5 năm gia tăng một triệu người dẫn tới áp lực lớn về quản lý đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là vấn đề nhà ở.
Nhu cầu nhà ở lớn, song nguồn cung các dự án nhà ở nhà ở Bất động sản địa ốc bất động sản Bất động sản nhà ở Bất động sản địa ốc nhà ở BĐS ở khu vực trung tâm TP HCM giai đoạn này tương đối ít. Bên cạnh đó, giá đất tại trung tâm đã tăng vượt tầm với của phần lớn người dân, đưa đến rào cản lớn với những dòng vốn nhỏ lúcến dòng vốn chảy về các đô thị vệ tinh kế bên.
Do đó, thị trường vệ tinh với quỹ đất rộng và giá cả thấp hơn nhưng hạ tầng cách tân và cải cách và phát triển mạnh mẽ đang trở nên điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua ở. Trong đó, Đồng Nai, Bình Dương… là các địa bàn nổi trội trong năm 2020. Những hiện tượng bất động sản mới như đô thị sinh thái thông minh tại những khu vực này tiếp tục là xu hướng tiêu điểm trên thị trường.
Các đô thị sinh thái thông minh phía Đông TP.HCM là tâm điểm sức hút giới đầu tư và an cư.
Nói về sức hút của bất động sản sinh thái phía Đông, các chuyên gia đánh giá, đầu tiên phải kể đến lợi thế về giao thông. Trong các dự án giao thông của thành phố GĐ 2010-2020, phía Đông chiếm tới 70% tổng nguồn vốn đầu tư.
Kế đến là giá trị về Không gian sống lý tưởng, tích hợp đầy đủ tiện ích. Các khu đô thị sinh thái vệ tinh sở hữu lợi thế quỹ đất rộng rãi, tạo điều kiện cho đơn vị cải tiến và phát triển quy hoạch những khoảng không gian xanh lớn, tiện ích đồng bộ và môi trường khoáng đạt. Đây là nơi an cư mà người ở có thể tận hưởng cuộc sống thường ngày yên bình, ít khói bụi kẹt xe mà vẫn có thể di chuyển nhanh chóng với trung tâm TP. HCM.
Trong các dự án này, dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự luôn được giới đầu tư ưu tiên hàng đầu, 1 phần bởi quan niệm của người Việt luôn cho rằng đầu tư vào sản phẩm nhà gắn liền với đất là đầu tư bền vững theo thời gian.
Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho biết thêm, nhà liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với chứng khoán hoặc lãi suất ngân hàng. Những ai ngại rủi ro thường chuộng đầu tư ở các dự án lớn với tính thanh khoản cao.
Dự án quy mô phía Đông sài gòn nhộn nhịp
Trong ngày khởi động sau mùa Covid-19, bốn sàn giao dịch Novaland đón gần 1.000 khách hàng đến tìm hiểu chọn lựa dự án Aqua City. Đại diện Novaland cho biết, dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City do tập đoàn này phát triển tại phía Đông TP.HCM vẫn nhận sự quan tâm từ khách hàng trong suốt thời gian qua.
“Lượng khách lựa chọn sản phẩm vượt ngoài chờ mong của chúng tôi trong tình hình thị trường địa ốc nói chung vẫn còn đấy chịu tác động từ dịch bệnh”, đại diện doanh nghiệp chia sẻ.
Sở hữu những giá trị sinh lời tiềm năng, Aqua City tạo sức nóng với nhà đầu tư.
Aqua City là dự án có quy mô gần 1.000 ha, được phát triển theo hướng sinh thái thông minh bền vững, bảo tồn các yếu tố sinh thái tự nhiên từ hệ thống sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong, mang lại không khí xanh mát cho cả khu vực. Aqua City nằm trên mặt đường Hương lộ 2 nối vào xa lộ TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, tiện lợi kết nối với TP HCM và các trung tâm kinh tế – du lịch vùng Đông Nam bộ.
Khu đô thị chú trọng đến không gian sống với quy hoạch đồng bộ, hiện đại, an ninh, cộng đồng cư dân văn minh, đầy đủ tiện ích cho cả gia đình. Theo đó, 70% diện tích dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích tiên tiến, đẳng cấp như trường học liên cấp, trung tâm y tế, trung tâm y tế, bến du thuyền, sân chơi golf, trung tâm thể thao phức hợp… không chỉ có thế, Aqua City còn ứng dụng giải pháp công nghệ hiện đại vào vận hành như sử dụng năng lượng mặt trời, hệ thống phân loại rác thải tại nguồn, camera nhận diện người lạ…
Giá trị sống sinh thái và tiện nghi với không gian xanh mát cùng tiện ích hiện đại tại Aqua City.
Theo các chuyên gia, chủ đầu tư uy tín và hạ tầng cơ sở xã hội đồng bộ sẽ là những yếu tố mà khách hàng quan tâm nhất trước khi quyết định xuống tiền với các dự án đô thị vệ tinh liền kề.
Trước đây, các dự án thường dựa vào cơ sở hạ tầng có sẵn của địa phương mà dự án vị trí. Trong bối cảnh quá tải hạ tầng như hiện nay, dự án nào đầu tư đồng bộ với trường học, trung tâm y tế đầy đủ sẽ hút khách, ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam nhận định.
An Thy
Theo Nguồn: Vnexpress.net
