9X An Sương hưởng lợi hạ tầng giao thông được tích cực đẩy mạnh, cùng sức bật về thu hút đầu tư đã tạo nhiều điểm sáng cho thị trường bất động sản khu Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh.
Diện mạo giao thông đột phá
Những năm qua, diện mạo hạ tầng giao thông khu Tây Bắc Tp.Hồ Chí Minh đã có không ít sự thay vì đổi nhanh chóng. Gần nhất là giữa tháng 10/2022, nhánh cầu Bưng mới bắc qua kênh Tham lương bổng đã được thông xe, giúp giải quyết tình trạng ùn tắc hạ tầng giao thông và nối kết liên vùng trong khu vực Tây Bắc thành thị.
Hay dự án mở rộng đường Đặng Thúc Vịnh (tỉnh lộ 9, huyện Hóc Môn) đã đã đi vào hoạt động đưa vào khai thác từ cuối tháng 4/2022, giúp cải thiện tình trạng ngập nước, chỉnh trang thành thị, góp phần xúc tiến cải tiến và phát triển kinh tế xã hội Hóc Môn và khu vực.
Đồng thời các dự án khác trong khu vực cũng được tiếp tục đẩy nhanh lộ trình triển khai như: dự án nhà ở đường Liên xã Thị trấn – Thới Tam Thôn, nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phan Văn Hớn, Nguyễn Văn Bứa…
trước đó, công trình trọng điểm hầm chui An Sương (quận 12, huyện Hóc Môn) với 2 nhánh đường hầm N1 và N2 đã thông xe hoàn toàn vào tháng 7/2020, giúp thông thoáng trục đường huyết mạch Quốc lộ 1A từ Tp.HCM đi các tỉnh miền Đông, miền Tây và hướng đi lại từ trung tâm thành phố đến Hóc Môn, Củ Chi, Tây Ninh.
đặc trưng loạt dự án nhà ở trọng điểm trong khu vực nhận được “tin vui”. Điển hình như, tuyến xa lộ TP.HCM – Mộc Bài đã “rục rịch” được xúc tiến. Đây là tuyến đường đặc trưng quan trọng góp phần đã đi vào hoạt động mạng lưới giao thông Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời tăng năng lực khai thác đường liên vận quốc tế nối thành phố Hồ Chí Minh với Campuchia.
Tiếp theo là Vành đai 3, một trong những dự án bất động sản trọng điểm quốc gia, đi qua địa bàn Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tp.HCM (TP.Thủ Đức, huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Bình Chánh).
Cuối tháng 12, TPHCM đã bắt đầu bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án nhà ở thành phần. Các địa phương cũng quyết tâm bắt đầu thực hiện vào tháng 6/2023, mục tiêu đến năm 2025 dự án địa ốc căn bản hoàn thiện và đưa vào khai thác tất cả vào năm 2026.
cùng với đó, nhà ga T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất vừa được bắt đầu xây dựng cuối tháng 12/2022 nằm ở hướng về phía Tây Bắc, sẽ tạo nên điều kiện đi lại và đi đến tiện lợi cho lượng hành khách đến từ khu vực này.
“Lót ổ đón đại bàng”
Không chỉ trong lĩnh vực hạ tầng thành thị, hoạt động đầu tư vào khu vực Tây Bắc thành thị đang được đẩy mạnh để “đánh thức” vùng đất giàu tiềm năng.
Tại hội nghị thúc đẩy đầu tư vào Huyện Hóc Môn và Huyện Củ Chi năm 2022, gần 17 tỷ USD đã cam kết đầu tư vào 2 huyện này. Trong đó gần 500 triệu USD được cấp phép lần này, còn lại là các bản ghi nhớ với các NĐT lớn.
Các “đại bàng” nổi bật sắp triển khai vào khu vực này có thể nhắc đến như Tập đoàn Sovico, Aeon Mall Việt Nam, Đất Xanh Group, Địa ốc Cát Tường, Tập đoàn Hưng Thịnh… Chính những động lực này đã đưa phía Tây Bắc thành cực tăng trưởng mới của TPHCM, đây cũng sẽ là đòn bẩy kích thích thị trường địa ốc khu vực này thêm sôi động.
1 trong dự án địa ốc hiếm hoi bổ sung nguồn cung căn hộ cho khu vực này, vừa được mở bán thị trường là dự án bất động sản 9X An Sương do Hưng Thịnh Land phát triển.
vị trí ngoài đường đường Song Hành thoáng mát, tại trục đường sầm uất nhất khu vực với cộng đồng dân cư đông đúc đã đi vào hoạt động, khu căn hộ 9X An Sương dễ dàng đi đến đến nhiều tiện ích: lân cận trường học, gần chợ, TTTM, bênh viện, trung tâm hành chính, bến xe…
đặc biệt, 9X An Sương sở hữu vị trí vô cùng đắc địa lúc là dự án nhà ở hiếm hoi chỉ với trung tâm thương mại Aeon Mall vài bước chân, nơi được quy hoạch là dự án lớn nhất TPHCM với mức đầu tư trị giá 250 triệu USD.
Trong bối cảnh thị trường địa ốc khan hiếm nguồn cung căn hộ “vừa túi tiền”, 9X An Sương với mức giá dự kiến chỉ còn 1,6 tỷ đồng/căn, đi kèm là lịch thanh toán “siêu siêu giãn” với chỉ 0,5%/tháng sẽ là cơ hội hiếm có để người trẻ sở hữu căn nhà đầu đời.
Tiện ích 9X An Sương còn nâng chuẩn sống của khu vực nhờ được chú tâm hệ tiện ích nội khu bài bản với khoảng 30 tiện ích công cộng.
Từ những tiện ích chăm sóc sức đề kháng như khu gym ngoài trời, sân thể thao đa năng, hồ bơi vô cực đa tầng, hồ jacuzzi… cho tới những tiện ích thỏa “gu sống chất” của cư dân trẻ như 9X Iconic Zone, trung tâm thương mại, phố thương mại, quảng trường sự kiện, 9X Club, Chill Zone, Pool’s Bar… Dự án 9X An Sương sẽ là nơi hoàn hảo cho giới trẻ tại khu Tây Bắc TP.HCM tận hưởng trọn vẹn cuộc sống hiện đại năng động.
Đây còn là dự án đầu tiên được kiến tạo dành riêng cho nhóm tuổi 9X, mà rộng ra là cả thế hệ Millennials (những người sinh năm 1980s – 1990s) tại TPHCM, tiếp nối thành công sau “chuỗi căn hộ 8X” của Hưng Thịnh Land đã tạo tiếng vang trên thị trường địa ốc Tp.HCM khoảng 10 năm về trước.
Theo những thống kê của Savills Việt Nam, mặc dù nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM dự kiến sẽ tăng thêm 133.400 căn trong năm 2025 nhưng con số này cũng chỉ đáp ứng được 52% nhu cầu nhà ở theo có kế hoạch.
Hiệp hội BĐS Tp.Hồ Chí Minh cũng chỉ rõ, mỗi năm có hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, khiến nhu cầu về nhà ở liên tiếp tăng cao. trong những khi đó, chỉ số giá nhà đang ngày dần tăng lên phi mã. Nhiều chuyên gia nhận định đây là thời điểm phù hợp để những khách hàng có nhu cầu ở thực sở hữu bất động sản giá thấp.
