Cú hích từ gói vay ưu đãi 15.000 tỷ đồng và gói hỗ trợ 2% lãi vay thương mại trong chương trình phục hồi kinh tế – xã hội 2022-2023 đang thu hút vốn tư nhân vào các dự án xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở. ở người lao động.
Khu nhà ở xã hội Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội – Ảnh: LQ
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân do doanh nghiệp tư nhân khởi công hoặc có kế hoạch xây dựng trên khắp cả nước.
Đây là hiệu ứng tích cực từ các gói hỗ trợ, ưu đãi vốn vay phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ được Chính phủ “tung” ra trong chương trình khôi phục và phát triển kinh tế. kinh tế – xã hội 2022 – 2023.
Khởi công nhiều dự án tại Bắc Ninh, Bình Dương, Kiên Giang …
Đầu tháng 2, Tổng công ty Viglacera đã khởi công xây dựng khu nhà ở công nhân và chuyên gia, tại Khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án sẽ cung cấp 2.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân và chuyên gia đang làm việc tại khu công nghiệp này.
Cuối tháng 3, tổng công ty này tiếp tục rót vốn đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân và chuyên gia tại Khu công nghiệp Đông Mai (Quảng Ninh), với quy mô khoảng 1.000 căn hộ cho công nhân và 72 căn nhà ở thấp tầng cho công nhân. cho các chuyên gia. Giá bán căn hộ nhà ở công nhân theo tiết lộ của chủ đầu tư là khoảng 7,1 triệu đồng / m2.
Tại tỉnh Bình Dương, giữa tháng 3, Tổng Công ty Becamex IDC đã khởi công xây dựng hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại các khu vực tập trung đông công nhân như thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng. .
Dự kiến trong giai đoạn đến năm 2023, Becamex IDC sẽ đầu tư khoảng 9.500 tỷ đồng để xây dựng khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội tại các khu VietSing, TP Thuận An, khu Định Hòa, TP Thủ Dầu Một, khu Mỹ Phước. , Thị xã Bến Cát, khu Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng.
Theo đại diện Becamex IDC, trong giai đoạn này, giá bán mỗi căn hộ dao động từ 120 – 280 triệu đồng / căn hoặc loại cao cấp hơn có giá 200 – 500 triệu đồng / căn. Ngoài ra, công nhân có thể thuê với giá 750.000 đồng / căn / tháng.
Tương tự, vào quý I / 2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group) đã khởi công dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tây Bắc, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Dự án rộng khoảng 7 ha, quy mô xây dựng 765 căn nhà ở xã hội, vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cùng lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh tham quan mô hình xây dựng khu nhà ở công nhân KCN Đông Mai – Ảnh: ĐT
Đề xuất xây thêm nhà ở xã hội triệu đô
Không chỉ có các dự án khởi công mà trong quý I năm nay, hàng loạt doanh nghiệp tư nhân đã đề xuất với Chính phủ xin đầu tư các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn. Mới đây, Công ty TNHH Hòa Bình (Hòa Bình Group) đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ một số tồn tại trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, TP.HCM, và một số tỉnh thành khác trên cả nước.
Doanh nghiệp này cho biết đang đề xuất với TP Hà Nội xây dựng 2.000 căn hộ nhà ở xã hội tại 393 Lĩnh Nam, Hà Nội và đang có ý định đầu tư dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trên địa bàn quận. Đông Anh, TP Hà Nội.
Nếu các vướng mắc được giải quyết kịp thời, dự kiến đến năm 2022, Tập đoàn Hòa Bình sẽ xây dựng khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội tại Hà Nội, TP.HCM và nhiều địa phương khác trong cả nước.
Trước đó, Tập đoàn APEC đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất xây dựng 10 triệu căn nhà ở xã hội tại nhiều đô thị trên cả nước trong giai đoạn đến năm 2030.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý I năm nay, cả nước có 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp, với tổng số khoảng 23.965 căn hộ. Trong đó, có 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô 20.765 căn được khởi công xây dựng tại các tỉnh Bình Dương, Kiên Giang, Quảng Ninh và Bắc Ninh.
Bình Dương đã khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 20.000 căn hộ, tỉnh Kiên Giang khởi công dự án với quy mô 765 căn hộ. Tỉnh Quảng Ninh khởi công dự án với quy mô 1.000 căn hộ, tỉnh Bắc Ninh khởi công dự án với quy mô 2.200 căn hộ. Theo kế hoạch, trong quý III và quý IV năm nay, Hà Nội dự kiến khởi công 2 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 1.860 căn hộ.
| Để thực hiện chương trình phục hồi kinh tế – xã hội, thời gian qua, Bộ Xây dựng đã phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Chính sách xã hội, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính thành lập Tổ công tác chung. . ngành, làm việc với 7 địa phương: Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Thái Nguyên, Hà Nam, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Dương để xúc tiến thực hiện chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ. Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản yêu cầu các địa phương trọng điểm về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ báo cáo tình hình thực hiện và nhu cầu vốn vay, những tồn tại, vướng mắc. hạn chế để Tổ công tác nắm bắt, tháo gỡ kịp thời những vướng mắc. |
