Hấp lực từ phân khúc nhà đất tỉnh lẻ

21/05/2020 by Rever Land

Các đơn vị cách tân và cải cách và phát triển Bất động sản bắt đầu công bố trở lại, thậm chí sôi động tại một số dự án nhà ở địa ốc nhà ở nhà ở địa ốc Bất động sản nhà ở địa ốc Bất động sản BĐS địa ốc khu đô thị trung tâm tỉnh, sau thời gian thị trường ngưng trệ giao dịch.

Vũ Cường, một chuyên viên môi giới địa ốc tại Hậu Giang cho biết thêm sàn vừa mở bán dự án Cát Tường Western Pearl từ đầu tháng 5. “trong thời gian dịch bệnh, sức mua BĐS giảm. Hiện tình hình giao dịch khá ổn, lượng khách chú ý tìm hiểu khá đông, lôi kéo không chỉ khách địa phương mà còn tại TP HCM, Hà Nội và nhiều tỉnh, thành kế cạnh”, Cường nói.

bí kíp trong nghề anh này tự tin thị trường sẽ sớm khôi phục, khi các chủ đầu tư đồng loạt tung hàng và nhu cầu đầu tư của khách hàng tăng lên. Trong bối cảnh nguồn cung thị trường đang khan hiếm, sự xuất hiện của vô số sản phẩm mới phần nào đáp ứng cơn khát của thị trường. ngoài các dự án tại thị trường lớn như Hà Nội và TP HCM, thời gian qua giới đầu tư đang để ý nhiều hơn thế đến các sản phẩm đất nền tại khu vực trung tâm kinh tế, hành chính của các tỉnh.

nghiên cứu kỹ của Batdongsan.com.vn cho thấy, quý I vừa qua, dù lượng tin rao bán nhà đất tại các tỉnh phía Nam giảm dao động 35%, nhu cầu mua giảm 25% so với cuối năm 2019. Song tỷ lệ mức độ để ý đến dòng sản phẩm nhà đất tại các tỉnh là 75%.

Một sự kiện mở bán dự án Cát Tường Western Pearl thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm. 

Một sự kiện mở bán dự án Cát Tường Western Pearl lôi kéo lượng lớn khách hàng chú ý. 

Theo báo cáo thị trường quý I/2020 của Savills tại TP HCM, thị trường chứng kiến sự cạnh tranh lớn từ thị trường vùng ven và các đô thị trung tâm tỉnh. Do giới đầu tư đang hướng tới khu vực có quỹ đất lớn, mức giá phải chăng và tiềm năng tăng cường dài hạn. Việc cơ sở hạ tầng đi lại thành phố lớn với các địa phương càng ngày càng cách tân và phát triển cũng là động lực thúc đẩy thị trường BĐS khu vực này tăng cường.

Tại các tỉnh vệ tinh, sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư càng rõ ràng hơn. Ở phía Nam, BĐS các tỉnh vệ tinh TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Phước… là những điểm nóng được giới đầu tư săn đón. Khu vực Tây Nam bộ, các tỉnh vệ tinh TP Cần Thơ như Hậu Giang, Sóc Trăng, Đồng Tháp cũng tạo được sức bật đáng kể thời gian qua. 

Các địa phương có tốc độ tăng tốc kinh tế, văn hóa truyền thống và xã hội duy trì ở mức cao, có nhiều cơ hội tăng trưởng, đa số có sự góp mặt của các công ty Bất động sản lớn như: Vingroup, FLC Group, DIC Group, Tập đoàn Đất Xanh, Tập đoàn Địa ốc Cát Tường… Tại Hậu Giang, các đại gia địa ốc này đã và đang phát triển các dự án khai phá tiềm năng thị trường. 

Một góc TP Vị Thanh, trung tâm Hậu Giang. 

Một góc TP Vị Thanh, trung tâm Hậu Giang.

Ông Lê Tiến Vũ, Phó TGĐ điều hành Tập đoàn Địa ốc Cát Tường – chủ đầu tư dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl cho hay nhu cầu ở thực là 1 trong những những lợi thế lúcến thị trường nhà đất trung tâm tỉnh tăng ổn định.

“Sở hữu một mảnh đất, 1 căn nhà tại khu vực sầm uất của tỉnh không chỉ là nhu cầu an cư đơn thuần. Với nhiều người còn là một khát khao. Còn với nhà đầu tư, những dòng sản phẩm này mang đến cơ hội kinh doanh rộng mở, dễ cho thuê, hoặc mua đi bán lại”, ông Vũ phân tích từ thực tế triển khai dự án tại Vị Thanh, Hậu Giang.

Tại địa phương này, chính quyền tỉnh đang ưu tiên đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và giao thông kết nội thuận lợi. Bên cạnh Cát Tường Western Pearl, nhiều dự án lớn được triển khai như khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2, tổ hợp Vincom Hậu Giang, khu tái định cư phường 5, Tây Đô Ecopark, khu đô thị mới Mái Dầm Hậu Giang, Victory City Hậu Giang…

Ảnh thực nhà phố thương mại khu đô thị Cát Tường Western Pearl, phân khu chuẩn bị bàn giao sau 6 tháng.

Ảnh chụp nhà phố khu đô thị Cát Tường Western Pearl, phân khu chuẩn bị bàn giao sau 6 tháng.

“Nếu vị trí là nền tảng cho đà tăng trưởng, nội lực riêng có của mỗi dự án chính là lực đẩy làm nên giá trị bền vững. Khu đô thị Cát Tường Western Pearl thu hút nhà đầu tư nhờ hội tụ những lợi thế riêng có”, ông Vũ nói.

Đây là 1 trong các những khu đô thị đầu tiên của Hậu Giang sở hữu hệ thống tiện ích như các công viên chủ đề, trung tâm thương mại, khu kinh tế đêm, trường học, khu thể thao đa năng…; tiến độ hạ tầng nhanh chóng, sau 6 tháng triển khai, diện mạo dự án đã hình thành rõ nét. Hiện chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án. Toàn bộ sản phẩm đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng nền.

Tái khởi động lúc Covid-19 được kiểm soát, Tập đoàn Địa ốc Cát Tường tung gói sản phẩm có vị trí chiến lược nhất dự án, cùng mức giá và phương thức thanh toán linh hoạt. Theo đó, người mua chỉ trả trước từ 250 triệu đồng (35% giá trị sản phẩm), phần còn lại thanh toán trong 12-24 tháng, 0% lãi suất. Khách hàng cũng nhận chiết khấu trực tiếp đến 10% và nhiều quà tặng hấp dẫn.

Một chuyên gia nhận định, làn sóng đầu tư về các tỉnh lẻ sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới. tuy thế, thị trường tỉnh nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro, như nguồn cung nhiều về lượng nhưng ít về chất, chủ đầu tư kém danh tiếng, mắc kẹt trong bài toán hạ tầng hay pháp lý thiếu minh mạch… Do đó, nhà đầu tư nên Để ý đến kỹ càng trước khi “xuống tiền”. Những tiêu chí cần để ý là năng lực chủ đầu tư, khảo sát thực tế hạ tầng dự án, pháp lý rõ ràng, ưu tiên đầu tư tại các khu vực được chính quyền địa phương đầu tư phát triển…

Hoài Phong

Theo Nguồn: Vnexpress.net

Chia sẻ:
Từ khóa:
ĐIỀN THÔNG TIN ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ TRONG 5s.

Các dự án nổi bật
Giá tốt the emerald golf view 2 - The Emerald Golf View
Sắp mở bán

The Emerald Golf View

Bình Dương
Giá: chỉ từ 38 Triệu/m2
Giá tốt the royal da nang 5 - The Royal Đà Nẵng
Sắp mở bán

The Royal Đà Nẵng

Đà nẵng
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt binh duong grand view 11 - Bình Dương Grand View
Sắp mở bán

Bình Dương Grand View

Quốc lộ 13, TP Dĩ An, Bình Dương
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt nagomi da nang 1 - Nagomi Đà Nẵng
Sắp mở bán

Nagomi Đà Nẵng

Bạch Đằng, TP Đà Nẵng
Giá: 95 - 100tr/m2
Giá tốt aria da nang 2 - Aria Đà Nẵng
Sắp mở bán

Aria Đà Nẵng

Trường Sa, TP Đà Nẵng
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt ky co gateway 3 - Kỳ Co Gateway
Đang mở bán

Kỳ Co Gateway

Nhơn Hội, TP Quy Nhơn
Giá: 19 - 24 tr/m2