Spring Village Nhơn Trạch là dự án khu đô thị mới đang thu hút sự quan tâm tại thị trường bất động sản Đồng Nai. Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân (chủ đầu tư) và Tập đoàn Gamuda Land (đơn vị phát triển), hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với quy mô gần 18,26 ha, Spring Village cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của đông đảo khách hàng.

Vị trí chiến lược của Spring Village Nhơn Trạch

Dự án Spring Village sở hữu vị trí mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, tuyến đường huyết mạch của thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm kinh tế lớn như TP. Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Bình Dương thông qua các tuyến đường hiện hữu và các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai tại Nhơn Trạch.

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông khu vực Nhơn Trạch trong tương lai, đặc biệt là các cây cầu kết nối với TP. Hồ Chí Minh, được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển cho Spring Village.

Quy mô và mặt bằng dự án Spring Village

Spring Village Nhơn Trạch được quy hoạch trên tổng diện tích đất gần 18,26 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 7.872 người. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm bất động sản đa dạng.

Cơ cấu sử dụng đất được phân bổ hợp lý:

  • Đất ở: Chiếm 8,83 ha (tỷ lệ 48,4%), bao gồm:
    • Đất xây dựng nhà liên kế: 4,38 ha với 452 lô.
    • Đất chung cư thương mại: Gần 2,4 ha với 12 block cao 12-15 tầng.
    • Đất nhà ở xã hội: Khoảng 2,05 ha với 7 block cao 12-15 tầng, cung cấp khoảng 1.516 căn hộ.
  • Đất công trình công cộng: Gần 2,5 ha, dành cho khu chợ, nhà trẻ, phòng khám đa khoa…
  • Đất cây xanh: Gần 2,1 ha, tạo mảng xanh và không gian thư giãn cho cư dân.
  • Đất giao thông: Hơn 4,8 ha, đảm bảo hạ tầng giao thông nội khu thông thoáng.

Hệ thống tiện ích đa dạng tại Spring Village

Hướng đến việc kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh và tiện nghi, Spring Village Nhơn Trạch được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

  • Hồ bơi vô cực
  • Công viên sinh thái và khu vui chơi trẻ em
  • Trường học quốc tế (dự kiến)
  • Phòng tập thể thao đa năng, khu yoga dưới nước
  • Phố đi bộ sầm uất
  • Bãi cát nhân tạo
  • Vườn thảo mộc
  • Khu chợ truyền thống (thuộc công trình công cộng)

Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu hiện hữu tại trung tâm thị trấn Hiệp Phước và khu vực lân cận.

Chủ đầu tư và pháp lý dự án

Dự án Spring Village có tên pháp lý là Khu chợ và khu dân cư Dân Xuân.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân.
  • Đơn vị phát triển: Tập đoàn Gamuda Land – thương hiệu bất động sản uy tín từ Malaysia với nhiều dự án thành công tại Việt Nam.
  • Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.430 tỷ đồng.

Về mặt pháp lý, dự án đã trải qua quá trình hình thành và điều chỉnh quy hoạch từ năm 2004 đến nay, thể hiện qua các văn bản pháp lý quan trọng:

  • Quyết định số 6672/QĐ.CT.UBND (23/12/2004): Chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm ban đầu (khoảng 22ha).
  • Quyết định số 5925/QĐ.CT.UBND (09/06/2006): Phê duyệt quy hoạch 1/500 lần đầu (18,26ha, dân số ~5.200 người).
  • Văn bản số 6661/UBND-CNN (04/10/2006): Chấp thuận Công ty CP BĐS Dân Xuân làm chủ đầu tư.
  • Quyết định số 4040/QĐ-UBND (19/11/2007): Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
  • Văn bản số 6599/UBND-CNN (16/08/2010): Thỏa thuận địa điểm đầu tư.
  • Quyết định số 1452/QĐ-UBND (17/05/2016): Điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 (182.258 m2, dân số ~7.872 người).
  • Quyết định 2321/QĐ-UBND (28/09/2023): Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 2, điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến năm 2027 và quy mô diện tích khoảng 18,26ha.

Sự rõ ràng về pháp lý là một trong những yếu tố đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và nhà đầu tư khi lựa chọn Spring Village.

Cập nhật tiến độ xây dựng Spring Village Nhơn Trạch

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường và Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư mới nhất, tiến độ dự kiến của Spring Village Nhơn Trạch được chia thành các giai đoạn chính:

  • Quý IV/2023: Hoàn thành thỏa thuận bồi thường GPMB phần còn lại; gia hạn/điều chỉnh giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1), khu chợ; xin cấp lại giấy phép PCCC; hoàn thành san lấp mặt bằng giai đoạn 1.
  • Quý IV/2023 – Quý II/2024: Lập thủ tục môi trường; triển khai thi công đường vào, trục đường chính, khu chợ, nhà mẫu; thực hiện thủ tục giao đất phần còn lại; xin giấy phép xây dựng các công trình khu dân cư.
  • Quý III/2024 – Quý I/2025: Hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật; hoàn thành thi công khu chợ; tiếp tục thi công nhà thô và các hạng mục khác.
  • Quý II/2025 – 2026/2027: Tiếp tục thi công, hoàn thiện các công trình nhà ở; thi công trường học, trung tâm y tế và hoàn thành toàn bộ dự án.

Tiến độ thực tế sẽ được Rever cập nhật liên tục dựa trên thông tin từ chủ đầu tư và tình hình thi công tại công trường.

Đánh giá tiềm năng dự án Spring Village Nhơn Trạch

Spring Village Nhơn Trạch hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng hấp dẫn đối với cả người mua để ở và nhà đầu tư. Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại Nhơn Trạch – khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đặc biệt là các dự án kết nối với TP. Hồ Chí Minh. Quy mô lớn gần 18,26 ha cùng sự đa dạng về loại hình sản phẩm (nhà liên kế, căn hộ thương mại, nhà ở xã hội) đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

Sự tham gia phát triển của Gamuda Land – một thương hiệu quốc tế uy tín – là bảo chứng cho chất lượng xây dựng, thiết kế và quản lý vận hành. Hệ thống tiện ích nội khu phong phú và pháp lý rõ ràng cũng là những điểm cộng lớn. Spring Village Nhơn Trạch hứa hẹn trở thành một khu đô thị đáng sống, đồng thời là tài sản có giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.

Để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán và chính sách ưu đãi mới nhất của dự án Spring Village Nhơn Trạch, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Rever qua hotline hoặc để lại thông tin để được tư vấn.