Van Phuc City – Điểm Sáng Hoạt Động Ven Sông Sôi Động Nhất TP.HCM 2024
Van Phuc City đã trở thành tâm điểm thu hút hàng ngàn cư dân và du khách với không gian ven sông Sài Gòn độc đáo trải dài 3,4km. Theo báo cáo mới nhất từ JLL trong quý II/2026, các khu đô thị tích hợp tiện ích ngoài trời và không gian xanh đang dẫn đầu xu hướng “wellness living” tại thị trường bất động sản TP.HCM. Với quy mô 198 ha và ba mặt giáp sông, Van Phuc City hiện đang thu hút hơn 10.000 cư dân cùng 3.000 doanh nghiệp, khẳng định vị thế của mình trong phân khúc khu đô thị cao cấp.
Van Phuc City có gì nổi bật về hoạt động ven sông?
Tuyến đường bộ ven sông dài nhất khu vực
Van Phuc City sở hữu tuyến ven sông Sài Gòn dài 3,4km với thiết kế mở hoàn toàn hướng ra mặt nước. Không gian này được quy hoạch không bị che chắn bởi các công trình cao tầng, tạo tầm nhìn panorama đặc biệt vào buổi hoàng hôn.
Đa dạng hoạt động thể thao ngoài trời
Khu vực ven sông tập trung nhiều hoạt động như đi bộ, chạy bộ, tập thể dục và các môn thể thao nhẹ. Thời điểm sôi động nhất thường từ 6-8h sáng và 17-19h chiều mỗi ngày.
Kết nối với hệ thống tiện ích hiện đại
Tuyến ven sông kết nối trực tiếp với bến thuyền Marina Royal, quảng trường nhạc nước Diamond và phố đi bộ Royal, tạo thành chuỗi trải nghiệm giải trí liên hoàn.
Kiến trúc châu Âu tại Van Phuc City có gì đặc biệt?
Phong cách thiết kế cổ điển châu Âu
Các công trình tại Van Phuc City được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu với đặc trưng:
- Mái vòm cong đặc trưng kiểu Pháp
- Hệ thống ban công wrought iron tinh xảo
- Cột đối xứng theo phong cách neo-classical
- Màu sắc pastel nhẹ nhàng tông ấm
Phố đi bộ Royal – Trung tâm thương mại mở
Phố đi bộ Royal được thiết kế như một tuyến phố châu Âu thu nhỏ, tập trung các hoạt động thương mại và dịch vụ. Khu vực này kết nối liền mạch với các trục đường đi bộ ven sông, tạo điểm dừng chân lý tưởng.
Tái hiện vẻ đẹp thành phố cổ
Theo đơn vị phát triển dự án, kiến trúc Van Phuc City lấy cảm hứng từ Paris và Roma, nhằm tái hiện không khí lãng mạn của các thành phố lâu đời châu Âu ngay tại TP.HCM.
Không gian xanh và tiện ích ngoài trời
Công viên ven sông và đường dạo bộ
Van Phuc City quy hoạch hệ thống công viên xanh dọc theo bờ sông với:
- Đường dạo bộ lát đá granite cao cấp
- Hệ thống cây xanh bản địa chịu hạn tốt
- Khu vực ngồi thư giãn và quan sát cảnh quan
- Sân chơi trẻ em an toàn theo tiêu chuẩn quốc tế
Tiện ích thể thao ngoài trời hiện đại
Khu đô thị này tích hợp đa dạng tiện ích ngoài trời phục vụ mọi lứa tuổi:
| Loại tiện ích | Quy mô | Vị trí | Thời gian hoạt động |
|---|---|---|---|
| Đường chạy bộ ven sông | 3.4km | Dọc sông Sài Gòn | 24/7 |
| Công viên Diamond Park | 2.5 ha | Trung tâm khu đô thị | 5:00-22:00 |
| Quảng trường nhạc nước | 0.8 ha | Khu vực trung tâm | 18:00-21:00 |
| Bến thuyền Marina Royal | 500m2 | Mặt tiền sông | Theo yêu cầu |
Xu hướng wellness living
Theo báo cáo Global Real Estate Perspective 2của JLL, các yếu tố như tầm nhìn thoáng, mặt nước và cây xanh góp phần giảm căng thẳng đáng kể. Van Phuc City ứng dụng xu hướng này bằng cách tối ưu hóa tỷ lệ không gian xanh lên 40% tổng diện tích.
Trải nghiệm sống tại khu đô thị ven sông
Cộng đồng cư dân đa dạng
Hiện tại Van Phuc City thu hút khoảng 10.000 cư dân với cơ cấu đa dạng từ gia đình trẻ đến các nhà đầu tư. Tỷ lệ lấp đầy đạt 85% tính đến tháng 4/2026.
Hoạt động cộng đồng sôi nổi
Các hoạt động thường xuyên tại Van Phuc City bao gồm:
- Chạy bộ cộng đồng mỗi sáng chủ nhật
- Yoga ven sông vào buổi hoàng hôn
- Festival âm nhạc ngoài trời hàng tháng
- Chợ cuối tuần tại phố đi bộ Royal
- Câu lạc bộ nhiếp ảnh hoàng hôn
Kết nối giao thông thuận lợi
Van Phuc City nằm trên trục quốc lộ 13, cách trung tâm quận 1 khoảng 12km. Hệ thống giao thông công cộng sẽ được củng cố với tuyến metro số 1 dự kiến hoàn thành cuối năm 2026.
Tiềm năng đầu tư và phát triển
Thị trường bất động sản ven sông
Theo Savills Việt Nam, phân khúc bất động sản ven sông tại TP.HCM đã tăng giá trung bình 15% trong năm 2025. Van Phuc City hưởng lợi từ xu hướng này nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản.
Doanh nghiệp và thương mại
Khu đô thị hiện thu hút gần 3.000 doanh nghiệp hoạt động, tạo hệ sinh thái kinh doanh đa dạng từ F&B, retail đến dịch vụ chuyên nghiệp. Tỷ lệ lấp đầy shophouse đạt 90%.
Triển vọng phát triển 2Theo kế hoạch, Van Phuc City sẽ hoàn thiện 100% hạ tầng vào năm 2027 và đạt công suất tối đa 15.000 cư dân vào năm 2030.
So sánh Van Phuc City với các khu đô thị khác
| Tiêu chí | Van Phuc City | Khu đô thị A | Khu đô thị B |
|---|---|---|---|
| Diện tích ven sông | 3.4km | 1.8km | 2.1km |
| Tỷ lệ không gian xanh | 40% | 25% | 30% |
| Số lượng cư dân | 10.000 | 7.500 | 8.200 |
| Giá bán trung bình | 45 triệu/m2 | 38 triệu/m2 | 41 triệu/m2 |