Thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là khu vực Thành phố Thuận An, đang thu hút sự chú ý nhờ vị trí cửa ngõ TP.HCM và hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện củaDự án La Pura 3,7 Ha Mặt Tiền Quốc Lộ 13 mang đến một lựa chọn đáng chú ý cho cả nhà đầu tư và người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, tận dụng lợi thế vị trí và quy mô.
Vị trí chiến lược mặt tiền Quốc lộ 13
Điểm nhấn nổi bật của dự án La Pura chính là vị trí đắc địa ngay trên trục đường Quốc lộ 13, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Bình Dương với TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí này không chỉ đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng giao thông khu vực liên tục được đầu tư nâng cấp.
Kế hoạch mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua Thuận An lên 8 làn xe dự kiến hoàn thành vào năm 2025 sẽ là cú hích quan trọng, giải quyết bài toán giao thông và thúc đẩy giá trị các dự án dọc tuyến đường này, bao gồm La Pura. Bên cạnh đó, sự triển khai của các công trình hạ tầng lớn như Vành đai 3 (dự kiến thông xe 2026) và tuyến Metro số 1 kéo dài đến Bình Dương càng củng cố lợi thế kết nối liên vùng của dự án.
Bản đồ quy hoạch hạ tầng khu vực dự án La Pura mặt tiền Quốc lộ 13 Thuận An
Quy mô 3,7 ha và Tiềm năng phát triển
Với quy mô lên đến 3,7 ha, La Pura là một trong những dự án căn hộ có diện tích lớn tại trung tâm TP. Thuận An. Dự án được quy hoạch gồm 8 tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm từ Studio, căn hộ 1-4 phòng ngủ, đến sky villa, garden house và shophouse. Quy mô lớn cho phép nhà phát triển Realty Holdings tích hợp hệ thống tiện ích nội khu “all-in-one” (tất cả trong một), đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân hiện đại.
Sự đầu tư bài bản vào cảnh quan và tiện ích nội khu, kết hợp với quy mô ấn tượng, hứa hẹn biến La Pura thành một không gian sống đẳng cấp, khác biệt so với các dự án hiện có trong khu vực, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp vốn còn hạn chế tại Thuận An.
Phối cảnh dự án La Pura quy mô 3,7 ha tại trung tâm Thuận An Bình Dương
Lợi thế kép: Đầu tư cho thuê và Tăng giá trị
Bình Dương hiện là nơi tập trung hơn 40 cụm khu công nghiệp với khoảng 50.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống. Nhu cầu về nhà ở cao cấp, đặc biệt là căn hộ cho thuê với đầy đủ tiện nghi, là rất lớn nhưng nguồn cung hiện tại chưa đáp ứng đủ. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Bình Dương được đánh giá khá hấp dẫn, có thể đạt 7-8%/năm, cao hơn so với TP.HCM và Hà Nội.
La Pura, với vị trí gần các khu công nghiệp lớn và định vị là dự án căn hộ cao cấp, có lợi thế lớn trong việc thu hút nhóm khách hàng chuyên gia, quản lý cấp cao thuê ở dài hạn. Điều này tạo ra dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư.
Tiềm năng cho thuê căn hộ La Pura Bình Dương nhờ vị trí gần khu công nghiệp
Song song với tiềm năng cho thuê, giá trị bất động sản tại La Pura được kỳ vọng tăng trưởng bền vững nhờ các yếu tố hạ tầng đã đề cập (Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3, Metro). Giai đoạn 2025-2028, khi các công trình này dần hoàn thiện và đi vào hoạt động, sẽ là thời điểm dự án hưởng lợi trực tiếp. Chính sách thanh toán linh hoạt (chỉ 10% nhận nhà, hỗ trợ vay 70% không lãi suất trong 2 năm) cũng tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư đón đầu tiềm năng tăng giá này.
Thông tin tổng quan dự án La Pura
- Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Thành phố Thuận An, Bình Dương
- Nhà phát triển dự án: Realty Holdings
- Tổng thầu xây dựng: Central
- Quy mô: 3,7 ha (8 tòa cao 40 tầng)
- Sản phẩm: Studio, 1PN – 4PN, sky villa, garden house, shophouse
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (đang xây dựng)
- Dự kiến bàn giao: Năm 2028
- Giá bán tham khảo: Từ 60 triệu/m²
Kết luận
Dự án La Pura 3,7 ha mặt tiền quốc lộ 13 nổi bật với vị trí chiến lược, quy mô lớn và tiềm năng kép từ cho thuê và tăng giá trị. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông Thuận An và nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng từ lực lượng chuyên gia, La Pura là một lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư nhạy bén và những ai đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng tại cửa ngõ TP.HCM.