Theo quy hoạch được duyệt, Khu dân cư – dịch vụ du lịch giải trí nằm tại xã Hồng Phong và xã Hòa Thắng của huyện Bắc Bình có diện tích dao động 868,5 ha, quy mô dân số khoảng 45.000 người.
các khu vực chức năng chính của Khu dân cư – dịch vụ du lịch giải trí tại huyện Bắc Bình
Đất ở kết hợp thương mại dịch vụ: Bố trí giáp ranh nhiều khu đất công cộng (giữa đường quy hoạch D1 và D2) và dọc theo trục đường chính Bắc – Nam (nối tiếp với đường N8), bao gồm quỹ đất tái định cư kết hợp kinh doanh dịch vụ phục vụ du lịch, tạo nên nhiều khu thương mại. Khu đất ở kết hợp thương mại dịch vụ tối đa 05 tầng.
Đất ở chung cư: Bố trí phía Bắc đường D1, chuẩn bị bố trí cho lượng người lao động nhập cư phục vụ tại các trung tâm du lịch; xây nhà ở loại hình chung cư với những công trình kiến trúc cao tầng. Khu đất ở chung cư tối đa 09 tầng.
Đất ở biệt thự, nhà vườn, liền kề: Bố trí phía Bắc các dự án nhà ở nhà ở du lịch khu sát biển Suối Nước – Hòa Thắng (giáp ranh với đường quy hoạch D2), ven hồ Bàu Nổi và các hồ nhân tạo, gồm những loại hình biệt thự nghỉ dưỡng. Khu đất ở biệt thự, nhà vườn tối đa 03 tầng.
Khu dịch vụ công cộng: Bố trí quỹ đất xây các công trình hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu của nhân dân như: Văn phòng, hành chính, bưu điện, nhà văn hóa, thư viện, khách sạn, trung tâm hội nghị, trung tâm mua sắm,… Mật độ xây dựng gộp tối đa 40%. Tầng cao tối đa 15 tầng.
Khu đất hỗn hợp: Bố trí tại nhiều khu vực phía Bắc (ven đường ĐT 715), khu vực giáp giới khu du lịch dịch vụ, khu vực phía Nam tiếp giáp đường N5 và khu vực trung tâm của đồ án; bao gồm những loại hình dự án đầu tư theo bề ngoài kinh doanh, thương mại dịch vụ hỗn hợp như các dịch vụ: Mua sắm, spa, ẩm thực, văn phòng cho thuê, nhà nghỉ; giải trí giải trí, bar, café; trung tâm phục hồi thể lực… gắn nhằm mục tiêu của Khu du lịch quốc gia Mũi Né. Mật độ xây dựng dựng gộp tối đa 60%. Tầng cao tối đa 15 tầng.
Khu du lịch: Bố trí khu vực phía Tây khu quy hoạch, khu vực ven hồ Bàu Nổi và 1 phần thuộc khu ven biển Suối Nước – Hòa Thắng. xây dựng các công trình nghỉ dưỡng sinh thái, resort, khách sạn tân tiến đáp ứng nhu cầu giao lưu văn hóa, giải trí giải trí cộng đồng, giải trí giải trí khám phá biển đảo; nghỉ dưỡng, lưu trú dài ngày của nhiều đối tượng du khách.
Khu cây xanh chuyên dụng (cây xanh chuyên đề, cây xanh cách ly): Bố trí tại phía Bắc, phía Tây và trung tâm của khu quy hoạch; khai thác các yếu tố địa hình, cảnh quan khu vực kết hợp phong cảnh nhân tạo để dẫn đến các khu vui chơi giải trí chuyên đề đặc sắc và lôi kéo.
Khu cây xanh công cộng ngoài khu dân cư: (cây xanh gym thể thao, vườn hoa, sân chơi công cộng): Bố trí tại khu vực xung quanh hồ Bàu Nổi, giữa các khu dân cư và khu vực phía Tây khu đất, tạo điểm nhấn phong cảnh, làm cân bằng hệ sinh thái trong khu vực và hài hòa với tự nhiên.
Khu trường học, y tế: Bố trí tại trung tâm và nằm giữa các khu dân cư, đảm bảo bán kính phục vụ cho toàn bộ khu vực xung quanh.
Khu hạ tầng kỹ thuật: Bố trí tại khu vực phía Bắc và Nam khu quy hoạch, phù hợp với địa hình và dễ dàng cho việc vận hành, khai thác.
Khu quảng trường, bãi đỗ xe tập trung: Khu quảng trường bố trí tại các nút cơ sở giao thông điểm nhấn; bãi đỗ xe tập trung bố trí tại các vị trí tiếp giáp khu công cộng, hỗn hợp, du lịch dịch vụ.
Dự án khu dân cư được chia thành 2 GĐ, cụ thể:
GĐ 1 (năm 2020 – 2030), triển khai xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật như: Đường giao thông, trạm xử lý nước thải, trạm bơm cấp nước, hồ điều hòa, trạm điện. Công trình kiến trúc cảnh quan gồm: Khu phức hợp trung tâm, khu công cộng – thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh hồ Bàu Nổi, các công trình hạ tầng xã hội: Trường học, bệnh viện, nhà văn hóa…
giai đoạn 2 (từ năm 2031 – 2045) sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại, hình thành khu dân cư – dịch vụ du lịch – giải trí tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình. Nguồn lực thực hiện chủ yếu kêu gọi, sức hút đầu tư, huy động từ các nguồn vốn ngoài ngân sách.
Khu dân cư – dịch vụ du lịch giải trí tại huyện Bắc Bình có phía Đông giáp đường ĐT.716; Phía Tây giáp các dự án điện gió, điện mặt trời; Phía Nam giáp các dự án du lịch ven biển; Phía Bắc giáp đường ĐT.715.
Theo Nguồn: cafeland.vn
