Nội dung điều chỉnh tăng 532,24 ha đất sử dụng hỗn hợp, chỉ chỉ chiếm 39,33% tổng quy hoạch và tăng 113,88 ha đất dịch vụ công cộng, chiếm 8,42% tổng quy hoạch.
Phần diện tích tăng có được từ loại bỏ những loại hình đất nhà ở như nhà liên kế, nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, nhà vườn, đất công trình công cộng- dịch vụ đô thị, đất dịch vụ thương mại du lịch. Và giảm diện tích các loại hình đất du lịch, đất cây xanh – gym thể thao và đất cơ sở cơ sở giao thông.
Khu vực sát biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú có tổng diện tích 1.353,2 ha, được quy hoạch định hướng thành 3 khu vực chính gồm:
Khu vực 1 – Khu vực trung tâm: Diện tích dao động 858,2 ha (trong đó 583,4 ha thuộc địa bàn xã Hòa Phú, dao động 54 ha thuộc địa bàn thị trấn Chợ Lầu, 220,8 ha thuộc địa bàn xã Hòa Thắng); công dụng chính là khu du lịch đẳng cấp, đa dịch vụ, khu vực dành cho công cộng. Định hướng trở nên tân tiến một số loại đất sau:
Đất dịch vụ công cộng (ký hiệu CCDT): Định hướng thi công các công trình thương mại, dịch vụ và trụ sở làm việc (công trình đa năng, khách sạn, nhà nghỉ; trụ sở làm việc của các tổ chức xã hội – nghề nghiệp; trung tâm thương mại, siêu thị; cửa hàng, nhà hàng ăn uống, giải khát; bank, bưu điện và công trình tương tự khác).
Đất du lịch (ký hiệu DL): Định hướng thi công các công trình du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp (cải cách và cách tân và cải tiến và cải cách và phát triển những loại hình lưu trú đẳng cấp như: Khách sạn 4 – 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt lập và hệ thống giải trí giải trí, dịch vụ phụ trợ; phát triển một số loại hình du lịch nghỉ dưỡng biển, du lịch sinh thái biển, thể thao biển cao cấp).
Đất bãi đỗ xe (ký hiệu BDX): Định hướng thi công dựng dựng bãi đỗ xe công cộng, phục vụ cộng đồng dân cư.
Đất công viên cây xanh (ký hiệu CXDT) và quảng trường biển (CXQT): Định hướng xây dựng khu công viên cây xanh, quảng trường biển phục vụ cộng đồng; khu vực tổ chức sự kiện, các hoạt động vui chơi giải trí, thể thao, văn hoá ngoài trời; các công trình dịch vụ phụ trợ như: Trung tâm cứu hộ, trung tâm ăn uống ngoài trời, nhà vệ sinh, bãi đỗ xe công cộng…
Đất cây xanh cách ly (ký hiệu CXCL): Định hướng trồng cây xanh tạo cảnh quan, cải tạo vi khí hậu, đảm bảo dao động cách ly vệ sinh và hành lang an toàn theo quy định.
Đất dự án Bất động sản nhà ở công nghiệp (ký hiệu XD, XDMR): Khu vực dự án Kho trung chuyển xăng dầu Hoà Phú đã được chấp thuận đầu tư.
Đất quốc phòng (ký hiệu QP): Khu vực Trạm kiểm soát biên phòng Hòa Phú đã được chấp thuận đầu tư.
Đất ở hiện trạng (ký hiệu OHT): Khu vực dân cư hiện trạng.
Đất hạ tầng kỹ thuật (ký hiệu HTKT): Định hướng xây dựng các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (gồm: Trạm cấp nước, trạm xử lý nước thải, trạm điện,…).
Đất tôn giáo (ký hiệu TG): Khu vực cơ sở tôn giáo chùa Minh Đạo.
Đất sử dụng hỗn hợp (ký hiệu HH): Định hướng xây dựng một số loại công trình dân dụng, giao thông, công viên xây xanh và hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho nhu cầu, phát triển chung của khu vực.
Khu vực 2 – Khu vực phía Tây: Diện tích dao động 272 ha thuộc địa bàn xã Hòa Thắng; chức năng chính là khu dân cư. Định hướng phát triển các loại đất: Dịch vụ công cộng, giáo dục (ký hiệu GD), y tế (ký hiệu YTE), du lịch, công viên cây xanh, ở thực trạng, hạ tầng kỹ thuật, hỗn hợp.
Khu vực 3 – Khu vực phía Đông: Diện tích khoảng 223 ha thuộc địa bàn xã Hòa Phú; chức năng chính là khu dân cư, dịch vụ. Định hướng phát triển các loại đất: Dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, công viên cây xanh – gym thể thao (ký hiệu TDTT; định hướng xây dựng khu công viên cây xanh, quảng trường biển phục vụ cộng đồng, khu vực tổ chức sự kiện, các hoạt động vui chơi giải trí, thể thao, văn hoá ngoài trời; các công trình dịch vụ phụ trợ như: Trung tâm cứu hộ, trung tâm ăn uống ngoài trời, nhà vệ sinh, bãi đỗ xe công cộng,…), ở hiện trạng, hỗn hợp.
Khu vực ven biển từ Hòa Thắng đến Hòa Phú nằm dọc theo tuyến đường ĐT.706 thuộc xã Hoà Thắng, huyện Bắc Bình và xã Hòa Phú, huyện Tuy Phong, từ km54+800 đến km68+800 với quy mô khoảng 1.353,2 ha.
Theo Nguồn: cafeland.vn
