Rever – Bất động sản, hay còn được gọi là “vàng trắng”, luôn là một lĩnh vực hấp dẫn và tiềm năng để đầu tư. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở Việt Nam đã có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại TP. HCM và các khu vực trung tâm. Sự gia tăng dân số, nhu cầu về nhà ở và các dự án hạ tầng mới đang được triển khai là những yếu tố tạo nên cơn sốt bất động sản hiện nay. Và trong đó, căn hộ cao cấp là phân khúc được nhiều người quan tâm và đánh giá là có nhiều triển vọng trong năm 2024.
Xu hướng chọn căn hộ cao cấp mang đến “sự tự hào khi sở hữu”
Theo dự báo của công ty tư vấn bất động sản CBRE, căn hộ cao cấp sẽ chiếm trên 80% nguồn cung mới, tương đương hơn 7.000 căn hộ được mở bán trong năm 2024. Điều này cho thấy sự quan tâm và tin tưởng của người dân đối với phân khúc này.
Trong đó, khu Đông được dự đoán sẽ là nơi dẫn đầu về số lượng nguồn cung tại TP. HCM, chiếm hơn 70% tổng số căn hộ và nhà liền thổ mở bán mới. Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện và các dự án hạ tầng đang được triển khai, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Phân khúc căn hộ cao cấp được đánh giá có nhiều tiềm năng về nguồn cung cũng như tỷ lệ hấp thụ trong năm 2024. Sự gia tăng dân số và thu nhập của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam cũng là một yếu tố quan trọng đẩy mạnh nhu cầu về nhà ở cao cấp. Khách hàng chọn căn hộ cao cấp không chỉ để có một nơi an cư lý tưởng mà còn để thể hiện đẳng cấp và sự thành đạt của bản thân.
Tầng lớp trung lưu gia tăng, nhu cầu về căn hộ cao cấp sẽ tăng cao
Theo báo cáo của Tập đoàn Savills, từ năm 2005 đến 2019, số người có thu nhập trên 5.000 USD/tháng tại Việt Nam đã tăng gấp 2 lần và dự báo tiếp tục tăng trong các năm tới. Điều này cho thấy sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam, là một trong những yếu tố quan trọng đẩy mạnh nhu cầu về nhà ở cao cấp.
Ngoài ra, theo Thông tư số 12/2020/TT-BXD của Bộ Xây dựng, từ năm 2021, cơ chế phát triển nhà ở xã hội sẽ được điều chỉnh theo hướng tập trung vào người có thu nhập thấp hơn. Điều này sẽ tạo ra sự chênh lệch giữa những căn hộ phân khúc thấp và cao cấp, khiến cho căn hộ cao cấp trở nên hấp dẫn hơn với tầng lớp trung lưu.
Do đó, việc lựa chọn căn hộ cao cấp không chỉ đáp ứng nhu cầu về một nơi an cư sang trọng, tiện nghi mà còn là một cách thể hiện đẳng cấp và thành đạt của người dân.
Điều kiện “vàng” để đầu tư vào căn hộ cao cấp
Ngoài những yếu tố đã được đề cập ở trên, còn có một số điều kiện rất quan trọng để đầu tư vào căn hộ cao cấp trong năm 2024. Một trong những điều kiện đó chính là dự án phải có quy hoạch chỉn chu, đáp ứng được các tiêu chuẩn cao về không gian sống và tiện ích.
Quy hoạch chỉn chu và tiêu chuẩn cao
Một dự án căn hộ cao cấp thành công phải đáp ứng đầy đủ các yếu tố quan trọng như: vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, thiết kế thông minh và tiện ích đa dạng. Đặc biệt, quy hoạch chỉn chu là một yếu tố quyết định đến sự hấp dẫn của dự án. Khu vực xung quanh phải được quy hoạch đồng bộ và nhiều không gian xanh, đảm bảo sức khỏe và cuộc sống chất lượng cho cư dân.
Ngoài ra, tiêu chuẩn cao về thiết kế và xây dựng cũng là một điểm quan trọng để thu hút khách hàng. Các căn hộ cao cấp hiện đại phải có không gian sống rộng rãi, thông thoáng và tiện nghi. Đồng thời, các công trình công cộng như hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em… cũng phải được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, đáp ứng nhu cầu giải trí và nghỉ ngơi của cư dân.
Pháp lý sạch và tiện ích đồng bộ
Một trong những yếu tố quan trọng khi mua căn hộ cao cấp là pháp lý. Khách hàng sẽ chọn những dự án có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng, để đảm bảo sự an tâm và phòng tránh các rủi ro về pháp lý trong quá trình sở hữu căn hộ.
Ngoài ra, tiện ích đồng bộ cũng là điều kiện “vàng” để thu hút lực cầu. Một dự án có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí… sẽ giúp cư dân tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa cuộc sống hàng ngày.
Ví dụ điển hình cho căn hộ cao cấp được ưa chuộng trong năm 2024
Một trong những dự án căn hộ cao cấp được đánh giá là có nhiều tiềm năng và đặc biệt thu hút lực cầu trong năm 2024 đó chính là khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian và Eaton Park của Gamuda Land.
Khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian – Tiện ích đẳng cấp và không gian sống xanh
Với quy mô lớn lên đến 27ha và quy hoạch chỉn chu, khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian của Gamuda Land mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi. Dự án này được chia thành 3 giai đoạn triển khai, với tổng số hơn 1.500 căn hộ cao cấp.
Elysian không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn cao về thiết kế và xây dựng, mà còn tạo ra một không gian sống trong lành, thoải mái với hơn 70% diện tích khuôn viên được dành cho các công trình công cộng như công viên, sân chơi trẻ em và hồ bơi.
Đầy đủ tiện ích và pháp lý sạch
Ngoài việc có tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ… Elysian còn hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị… Điều này giúp cư dân tiết kiệm thời gian và dễ dàng di chuyển.
Về pháp lý, Elysian đã hoàn thành và có đầy đủ các giấy tờ pháp lý như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Điều này đảm bảo sự an tâm và tin tưởng của khách hàng khi đầu tư vào căn hộ cao cấp tại đây.
Hãy cùng bắt tay vào đầu tư vào căn hộ cao cấp và tận hưởng cuộc sống sang trọng, tiện nghi tại khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian của Gamuda Land – một ví dụ điển hình cho loại dự án được ưa chuộng trong năm 2024.
