Thị trường bất động sản vẫn sôi động khi nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh đình trệ do dịch Covid-19. Theo các chuyên gia, một trong những lí do bởi bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư sinh lời tốt và an toàn bất chấp dịch bệnh.
“Gà đẻ trứng vàng”, lợI nhuận gấp 5 lần gửi tiết kiệm
Tháng 4/2020, dự đoán việc kinh doanh sẽ khó khăn do dịch bệnh Covid-19, chị Trần Thùy Linh (Hai Bà Trưng, Hà Nội) quyết định đóng cửa 1 nhà hàng và 3 tiệm spa ở quận trung tâm Thủ đô để chuyển hướng đầu tư bất động sản. Đến nay, sau hơn 1 năm, chị Linh vẫn cho rằng đây là quyết định kịp thời và sáng suốt nhất của bản thân.
Thời điểm tháng 4/2020, 3 căn chung cư cao cấp mà chị Thùy Linh mua tại 1 khu đô thị ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm có giá bán chỉ 37 – 38 triệu đồng/m2. Tranh thủ gói hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư, chị Linh chỉ phải trả số tiền 30%, tương đương 2,7 tỷ đồng. Phần còn lại, chị Linh vay ngân hàng với lãi suất 0%, đồng thời còn được ân hạn nợ gốc.
Đầu tháng 8/2021, cũng tại chính dự án đó, giá bán đã tăng lên 42 – 43 triệu đồng/m2, nhiều khách tìm mua mà không có hàng. Chị Thùy Linh quyết định “chốt lời” và thu về hơn 1 tỷ đồng tiền lãi.
“Số vốn 2,7 tỷ đồng nếu gửi tiết kiệm đến giờ tiền lãi cũng chỉ khoảng 200 triệu, bằng 1/5 so với lợi nhuận đầu tư bất động sản. Trước kinh doanh vừa vất vả lại rủi ro mà cũng không bằng đầu tư đầu tư bất động sản”, chị Thùy Linh so sánh.
Chị Thùy Linh chỉ là 1 trong số rất nhiều nhà đầu tư hưởng “trái ngọt” khi nắm bắt được xu hướng của thị trường. Theo báo cáo của kênh thông tin batdongsan.com.vn công bố ngày 9/8 vừa qua, bất chấp dịch bệnh bùng phát mạnh, loại hình chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá ở cả Hà Nội và Tp.HCM. Trong đó, chỉ số giá chung cư tại Tp.HCM và Hà Nội trong tháng 7 cùng tăng 2% so với tháng trước. So với cùng kỳ năm 2020, giá chung cư Hà Nội và Tp.HCM tăng lần lượt 7% và 10%.
“Với mức tăng giá 7 – 10% chỉ sau 1 năm thì tất cả nhà đầu tư vào phân khúc chung cư đều có lãi lớn. Trong khi phần lớn các hoạt động sản xuất, kinh doanh đều bị đình trệ thậm chí là thua lỗ vì Covid-19, lãi suất tiết kiệm xuống mức thấp kỷ lục thì bất động sản rõ ràng đang là “gà đẻ trứng vàng’”sinh lời tốt nhất”, anh Vũ Đình Hoan, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm, đánh giá.
Giá bất động sản đang “Check-in một chiều”
Từ góc độ đầu tư, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, cho biết trong lịch sử thế giới, mỗi khi xảy ra các biến động xã hội lớn như chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính… thì các kênh, các quỹ đầu tư sẽ chuyển sang các loại hình đầu tư có tính an toàn cao là bất động sản và vàng.
Tại Việt Nam, khi không có nhiều kênh, sản phẩm đầu tư, và đặc biệt, lãi suất ngân hàng chỉ còn 5 – 6% và có khả năng gỉảm tiếp thì các nhà đầu tư đang chuyển hướng mạnh sang kênh có tính dự trữ đồng thời có giá trị tăng theo thời gian là bất động sản. Lượng tiền thật dồi dào, một phần “chảy” ra từ các kênh tiết kiệm vốn đang mất dần sự hấp dẫn, một phần đến từ những nhà đầu tư “chốt lời” chứng khoán, tạo thành một nguồn lực mạnh mẽ khiến thị trường nhà đất trở nên sôi động, bất chấp bầu không khí ảm đạm của nền kinh tế.
“Người càng nhiều tiền thì nhu cầu đảm bảo an toàn và sinh lời cho nguồn vốn càng lớn. Vì thế, dù bất động sản đang tăng giá nhưng họ vẫn đầu tư bởi đây là một kênh an toàn. Hơn nữa, giá tăng ở đây là giá thật”, TS. Khương phân tích.
Sapporo – thành phố tuyết nhiệt đới tại Quy Nhơn
Sapporo là phân khu có vị trí đẹp nhất Khu đô thị biển Takashi Ocean Suite Kỳ Co. “Thành phố tuyết bên thiên đường nhiệt đới” Sapporo gồm 6 tòa tháp, mỗi tòa cao 39 tầng được tối ưu tầm nhìn hướng biển, công viên hoặc trục đại lộ sầm uất, thừa hưởng tất cả các tiện ích của toàn dự án.
Thiết kế hướng biển để tận hưởng tiếng sóng vỗ rì rào, phố hải sản tấp nập, nơi du khách có thể thưởng thức món ngon Quy Nhơn với khẩu vị chế biến tươi theo văn hóa ẩm thực Nhật. Bên cạnh đó, du khách còn có thể thưởng thức không gian sôi động của phố bia. Nếu thích selfie, du khách có thể lựa chọn tham quan phố hoa tuyết và đại lộ ánh sáng Hikari với những hàng anh đào nở rộ cùng hiệu ứng đèn rực rỡ; hoặc dừng lại ở đại lộ đón gió Kaze để ngắm đồng diều cá Koi, nghe tiếng chuông gió và nhìn trẻ em vui đùa bên công viên vận động Sasuke.
Đặc biệt, cư dân Sappro được hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích đầy đủ: tầng 1 và 2 thỏa sức mua sắm tại khu trung tâm thương mại giải trí; tầng 6 là không gian cư dân – du khách hòa mình trong làn nước trong xanh của hồ bơi vô cực hướng biển; rèn luyện sức khỏe tại phòng tập gym; tán gẫu bên khu BBQ ngoài trời. Đặc biệt, tầng 20 bố trí vườn thiền trên không – nơi du khách có thể “detox cơ thể”, thanh lọc thân – tâm – trí, tận hưởng không gian yên bình, ngắm hoàng hôn và bình minh mỗi ngày.
Tất cả những giá trị đó gia tăng điểm cộng cho các căn hộ Ocean suite tại Takashi Ocean Suite Kỳ Co khi một bước chân chạm ngàn tiện ích. Mới đây, ba tòa tháp đầu tiên của phân khu Sapporo ra mắt thị trường đã tạo được sức hút lớn từ nhà đầu tư.
Bên cạnh những lợi thế vượt trội, các căn hộ biển ở Takashi Ocean Suite Kỳ Co còn thừa hưởng quyền sở hữu lâu dài, tạo sự an tâm đầu tư. Dự án đang được các chuyên gia đánh giá là điểm đến thú vị và là đô thị Nhật sôi động bậc nhất thị trường BĐS Quy Nhơn.
