Với những lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên cùng tốc độ phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, các địa phương giáp ranh với TP. Hà Nội đang tạo ra sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản (BĐS) phía Bắc.
Xu hướng dịch chuyển tất yếu
Giá bất động sản nhiều quận huyện, vùng đất kế cận thủ đô đã tăng từ 30 -50 %, kể cả là tăng gấp hai lần trong hai năm qua. Giải thích về điểm này, các nhà phân tích, lúc quỹ đất tại thành thị lớn như thủ đô càng lúc càng thiếu hụt thì giá bất động sản nội đô sẽ còn tăng vọt.
Theo số liệu được công bố vừa qua của hội cò đất nước việt nam, quý III/2021, nguồn cung cấp bất động sản tại thủ đô ở mức thấp kỷ lục đối chiếu với các kỳ thời gian trước. điều đó đã làm giá bất động sản nội đô thủ đô được nâng lên, song song với việc nguồn cung cấp mặt hàng hầu hết là các căn chung cư khiến khách mua nghi ngại. Từ đó, công dân lúc đầu để mắt tới những sản phẩm bất động sản ngoại thành và tiến hành có chiều hướng thay đổi, đặc biệt là lúc các đợt dịch dịch hô hấp cấp liên tục bộc phát thời điểm vừa rồi.
Những người có kiến thức chuyên môn cũng nghiền ngẫm, khuynh hướng sống thay đổi , bỏ phố về rừng đang là làn sóng đương nhiên và diễn mạnh mẽ ra trên toàn thế giới. Việc chọn lựa định cư tại ở ngoại thành sẽ giúp khách hàng xử lý được nhiều vướng mắc của đời sống thành thị như kẹt xe, tro bụi, cùng với đó thỏa tổng cộng những yêu cầu sống và hoạt động của nhiều lứa tuổi trong nhà. Cùng một khoản tiền bỏ ra tuy nhiên việc có được một bất động sản liền thổ, diện tích rộng , có chỗ sống yên lành, toàn bộ tiện nghi và nổi bật là tách rời với trung tâm đô thị là nguyên nhân làm nhiều người muốn thay đổi.
Tại địa phận sài gòn. HCM, xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển hướng sang vùng ngoại thành và các địa phương kề bên diễn ra mạnh mẽ trong những năm vừa qua. Kết quả là sự hiện diện vô số các thành thị mới sống động tại TP HCM. Thủ Đức, Đồng Nai, tỉnh Bình Dương và Long An. Không những vậy, rất nhiều khu nghỉ mát chất lượng cao có qui mô lớn cũng liên tiếp định hình kéo dài dọc ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu và tỉnh Bình Thuận. Giá bất động sản du lịch vùng này cũng luôn tăng dần qua mỗi năm, không đếm xỉa tới ảnh hưởng của dịch. Ví dụ như như nẻo đường bờ biển Xuyên Mộc – Hồ Tràm – nơi có những dự án du lịch lớn có giá tăng từ 30-50%, kể cả có nơi tăng đến 70% chỉ trong hai năm từ 2018 đến 2020. Tới đây, bất động sản chỗ này được giới đầu tư nhận xét là sẽ không ngừng chứng tỏ khả năng tạo ra lợi nhuận vô tận lúc được đón khách như trước.
Sức nóng từ “vùng thủ đô”
Nắm bắt được xu thế trên, nhiều nhà đầu tư lớn đã chuyển sang khai phá thị trường tại các quận, huyện vùng ven, các địa phương giáp ranh Hà Nội khiến cho thị trường BĐS khu vực này trở nên sôi nổi hơn ở cả phân khúc đất nền, nhà phố và cả BĐS nghỉ dưỡng.
Theo thống kê của Savills, từ năm 2021 trở đi, các khu vực vùng ven Hà Nội sẽ cung cấp 27% nguồn cung trên toàn thị trường. BĐS ven đô được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường trong các năm tới, đặc biệt là các các tỉnh thuộc “vùng thủ đô”, có bán kính 100km từ trung tâm TP. Hà Nội, gồm Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Hưng Yên. Các địa phương này cũng đang có chính sách cởi mở, cơ chế ưu đãi nên thu hút được nhiều nhà đầu tư vào dự án phát triển công nghiệp, hạ tầng, kinh tế, du lịch.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của hàng loạt các ông lớn trong lĩnh vực BĐS đã khuấy động thị trường với các các dự án khu đô thị, BĐS nghỉ dưỡng, sinh thái, tạo nên luồng sinh khí mới cho BĐS các tỉnh vùng giáp ranh Hà Nội. Như Hưng Yên có sự xuất hiện của dự án Ecopark, Bắc Ninh có Him Lam Green Park, Bắc Giang với sự xuất hiện của hàng loạt dự án mang tên thương hiệu Vin Group…
Sức hút từ các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp
Cùng với cuộc đổ bộ của “đàn cá mập” tại thị trường vùng ven Hà Nội, Vĩnh Phúc là địa phương có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư nhờ lợi thế vàng tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, gần sân bay Nội Bài cùng tốc độ phát triển mạnh mẽ trên tất cả các lĩnh vực công nghiệp, du lịch. Thiên nhiên còn ưu ái dành tặng Vĩnh Phúc nhiều vùng du lịch nổi tiếng như: Quần thể khu du lịch Tam Đảo – Tây Thiên, hồ Đại Lải,.. là thị trường tiềm năng để phát triển các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cao cấp thu hút khách du lịch đến từ Hà Nội và các địa phương lân cận.
Với phương châm đưa hồ đại lải không những trở nên khu giải trí, du lịch cuối tuần của mọi người khu chung quanh và thủ đô, mà lại là một khu nghỉ mát sang chảnh quan trọng của toàn miền bắc, vĩnh phúc đã tạo khả năng cho cổ đông có các dự án mang phong cách xây dựng độc đáo, sang trọng. Trong số này, đại lải Lake View – dự án vừa được công ty CP bỏ ra và mua đi bán lại nhà đất đại lải gia tăng cam kết sẽ trở thành một dự án được ghi nhận bởi những ấn tượng đậm dấu ấn đặc thù của xứ sở môi trường tự nhiên huyền ảo này.
Theo hé lộ của chủ dự án, dự án Đại Lải Lake View có thể có 153 căn Villa nhà vườn tách biệt, rộng 13 ha, được lấy hứng thú từ phong tục tập quán xứ sở mặt trời mọc mang phong cách xây dựng trang nhã tối tân khăng khít cùng thế giới tự nhiên làm điều chính yếu. Dự án nằm cách phi trường nội bài chỉ nửa giờ lưu thông, có cây xanh phủ lấy hầu hết diện tích, lập ra khoảng không thanh mát, an bình cùng hệ thống tiện nghi lần đầu có mặt tại vùng đại lải như vườn zen cho bất kỳ ai muốn search khoảng không thiền thanh tịnh, rạp chiếu bóng lộ thiên, hồ khoáng nóng do con người tạo nên onsen với kỹ thuật ion âm vào khoáng nóng được xây dựng biệt lập cho từng yêu cầu trị liệu của khách.
Trong giai đoạn đại dịch covid-19 đang từ từ được khống chế tại đất nước chúng ta trên quy mô lớn, Đại Lải Lake View được giới đầu tư dự báo sẽ là điểm nhấn cho thể loại bất động sản du lịch thượng hạng lúc đã nhiều tháng liền thể loại này chưa ghi nhận dự án mới. Lúc mang vào đi vào hoạt động thu thập, đây còn sẽ trở thành dự án cơ hội để phát triển cả về đòi hỏi du lịch lẫn bỏ ra thu thập ưu thế về khám phá của vùng Đại Lải.
