Chi tiết các Quyết định Hủy, Thu hồi và Điều chỉnh Đất Dự án Cáp treo Vũng Tàu
Cụ thể, lựa chọn 1161 thu hồi, hủy bỏ lựa chọn số 1045/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 22/3/2007 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và chọn lọc số 1526/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 14 tháng 6 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
lựa chọn số 1045/QĐ-Ủy ban nhân dân về sự thu hồi 164.538,3m2 đất tại Núi Nhỏ, thành phố Vũng Tàu để đầu tư xây dựng dựng: Khu vui chơi thanh thiếu niên và dịch vụ du lịch Núi Nhỏ (Khu A) thuộc Quy hoạch đợt 1 Cụm Du lịch Núi Lớn – Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu.
chọn lọc số 1526/QĐ-Ủy ban nhân dân điều chỉnh giảm 5.000m2 trong tổng 164.538,3m2 của chọn lọc 1045.
lý do hủy thu hồi đất là do Khu vui chơi thanh thiếu niên và dịch vụ du lịch Núi Nhỏ, tại phường 2, thành phố Vũng Tàu hiện nay không còn phù hợp với quy hoạch, lên kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố Vũng Tàu đã được phê duyệt.
Ủy ban nhân dân thành phố Vũng Tàu được giao thực hiện hủy bỏ các thủ tục có liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để thực hiện công trình Khu vui chơi thanh thiếu niên và dịch vụ du lịch Núi Nhỏ, tại phường 2, thành phố Vũng Tàu. Đồng thời, thông tin cho người dân có đất trong khu vực dự án để thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
chọn lọc 1160 thu hồi, hủy bỏ chọn lựa số 4707/QĐ-Ủy ban nhân dân ngày 26/2/2006 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc thu hồi 181.100,4 m2 đất tại Núi Lớn, phường 5, phường 6, thành phố Vũng Tàu để đầu tư xây dựng dựng dựng: Khu thể thao leo núi và dịch vụ Núi Lớn (Khu B) thuộc Quy hoạch đợt 1 Cụm Du lịch Núi Lớn — Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu.
UBND thành phố Vũng Tàu được giao thực hiện hủy bỏ các thủ tục có liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để thực hiện công trình Khu thể thao leo núi và dịch vụ Núi Lớn (Khu B) tại phường 5, phường Thắng Nhì (phường 6 cũ), thành phố Vũng Tàu. Đồng thời, thông tin cho người dân có đất trong khu vực dự án để thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo chuẩn mực của pháp luật.
nguyên nhân hủy thu hồi đất là do công ty cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu đề nghị được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với diện tích còn lại của dự án theo chuẩn mực tại Điều 99 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ.
chọn lựa 1159 điều chỉnh giảm diện tích thu hồi đất tại chọn lọc số 668/QĐ-UBND ngày 12/2/2007 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu từ 158.328,7m2 xuống còn 127.953 m2 đất (giảm dao động 3ha) tại Núi Lớn, phường 1, phường 5 và phường Thắng Nhì (phường 6 cũ), thành phố Vũng Tàu để đầu tư xây dựng dựng dựng Khu Hồ Mây Park Vũng Tàu (trước đây là Khu Biệt thự đẳng cấp Đồi Mây núi Lớn (Khu C) thuộc quy hoạch đợt 1 Cụm Du lịch Núi Lớn – Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu).
Lý do giảm diện tích thu hồi là do công ty cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu đề nghị được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với diện tích còn lại của dự án theo quy định.
chọn lọc 1159 nêu rỏ, các nội dung khác tại lựa chọn số 668/QĐ-UBND vẫn giữ nguyên nội dung và giá trị pháp lý.
UBND thành phố Vũng Tàu được giao thực hiện việc điều chỉnh các thủ tục có liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để thực hiện công trình Khu Hồ Mây Park Vũng Tàu tại phường 1, phường 5 và phường Thắng Nhì, thành phố Vũng Tàu. Đồng thời, thông tin cho người dân có đất trong khu vực đã được điều chỉnh ra khỏi diện tích thu hồi đất tại chọn lựa số 668/QĐ-UBND để thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định.
Cơ sở Đề nghị cho các Quyết định
Được biết, cả 3 chọn lọc nêu trên đều dựa vào đề nghị của cty cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu tại văn bản số 47/CV.VCCT.2019 ngày 17 /9/2019 và Biên bản làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường ngày 25/2/2020.
Và đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 2111/STNMT- CCQLĐĐ ngày 9/4/2020.
Lịch sử “tai tiếng” Cụm Du lịch Núi Lớn — Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu
D án Cụm du lịch Núi Lớn – Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi tại Văn bản số 879/CP-CN ngày 2/10/2000.
Ngày 5/9/2002, Văn phòng Chính phủ có Công văn số 4912/VPCP-CN thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng về báo cáo tìm hiểu khả thi dự án Cáp treo TP. Vũng Tàu.
Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thành lập công ty cổ phần để thực hiện dự án du lịch trọng điểm này.
Thực hiện sự chỉ đạo trên, năm 2003 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có Quyết định số 1287/QĐ-UB chuyển đổi chủ đầu tư dự án Cụm du lịch núi Lớn – núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu từ doanh nghiệp xây và cải cách và phát triển đô thị Bà Rịa – Vũng Tàu cho doanh nghiệp cổ phần Du lịch núi Lớn – núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu xây dựng và kinh doanh.
doanh nghiệp cổ phần Du lịch núi Lớn – núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu có 5 thành viên sáng lập, gồm: cty xây & Phát triển Đô thị Bà Rịa – Vũng Tàu, cty Ứng dụng Kỹ thuật & Sản xuất Bộ Quốc phòng, cty TNHH Đầu tư sản xuất – xây – th
FAQ
Dự án Cụm Du lịch Núi Lớn – Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu là gì?
Đây là một dự án du lịch trọng điểm tại Bà Rịa – Vũng Tàu, bao gồm khu vui chơi, thể thao leo núi, dịch vụ du lịch và hệ thống cáp treo, do Công ty cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu làm chủ đầu tư. Dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi từ năm 2000.
Tổng diện tích đất bị hủy/điều chỉnh thu hồi trong đợt này là bao nhiêu?
Trong đợt này, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành 3 quyết định giảm hoặc hủy thu hồi tổng cộng hơn 37ha diện tích đất thuộc dự án Cụm Du lịch Núi Lớn – Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu.
Lý do chính khiến Bà Rịa – Vũng Tàu hủy và điều chỉnh thu hồi đất là gì?
Có hai lý do chính. Thứ nhất, một số khu vực không còn phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thành phố Vũng Tàu đã được phê duyệt. Thứ hai, chủ đầu tư (Công ty cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu) đề nghị được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với diện tích còn lại của dự án theo quy định pháp luật, thay vì nhà nước thu hồi.
Công ty nào là chủ đầu tư của dự án này?
Chủ đầu tư của dự án Cụm Du lịch Núi Lớn – Núi Nhỏ và Cáp treo Vũng Tàu là Công ty cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu. Công ty này được thành lập vào năm 2003 theo chỉ đạo của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Người dân có đất trong khu vực dự án bị ảnh hưởng như thế nào sau các quyết định này?
UBND thành phố Vũng Tàu được giao nhiệm vụ thông tin cho người dân có đất trong khu vực dự án để họ thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Đối với các diện tích đất được điều chỉnh ra khỏi diện tích thu hồi, người dân có thể thực hiện các quyền sử dụng đất của mình.