Rever – Đà Nẵng là một trong những thành phố có tốc độ phát triển nhanh nhất Việt Nam, với nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn. Trong đó, bất động sản là một trong những lĩnh vực thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Với sự phát triển của nền kinh tế và du lịch, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ngày càng trở nên sôi động và tiềm năng hơn bao giờ hết. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về các sản phẩm bất động sản tạo dòng tiền tại Đà Nẵng và xu hướng phát triển của thị trường này.
Các sản phẩm bất động sản tạo dòng tiền tại Đà Nẵng
Các sản phẩm bất động sản tạo dòng tiền tại Đà Nẵng được giới đầu tư tìm mua khá nhiều và đa dạng, từ đất nền, căn hộ, biệt thự đến các loại hình bất động sản kinh doanh như khách sạn, homestay. Theo thống kê của các chuyên gia địa ốc, hầu hết các sản phẩm tạo được dòng tiền trên 4%/năm so với giá vốn đều được giao dịch thành công.
Đất nền và căn hộ giá rẻ
Đất nền và các chung cư giá rẻ tại một số khu vực như Nam Hòa Xuân, Hòa Xuân, FPT, Bàu Tràm Lakeside… là những sản phẩm được thị trường hấp thụ nhiều nhất. Với giá cả phù hợp và tiềm năng phát triển trong tương lai, các sản phẩm này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Ngoài ra, việc Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ về du lịch và kinh tế cũng là một yếu tố quan trọng khiến cho các sản phẩm bất động sản tại đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Villa du lịch trong phố và tòa căn hộ
Các loại hình bất động sản phát triển bền vững nhất tại Đà Nẵng hiện nay là villa du lịch trong phố và tòa căn hộ. Với sự phát triển của ngành du lịch, nhu cầu thuê villa và căn hộ cho khách du lịch ngày càng tăng cao. Đặc biệt, các khu vực gần biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Hòa Hải… là những địa điểm được ưa chuộng bởi vị trí đẹp và tiềm năng phát triển. Do đó, việc đầu tư vào các loại hình bất động sản này tại Đà Nẵng sẽ mang lại lợi nhuận cao và ổn định trong tương lai.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay
Đà Nẵng hiện là địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng nguồn cung nhà ở xã hội, giá ở giá bình dân với số lượng hơn 15.000 căn. Điều này cho thấy sự quan tâm của chính quyền địa phương đến việc cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân thông qua việc cung cấp nhà ở giá rẻ và xây dựng các khu đô thị mới.
Số lượng đợt mở bán và sản phẩm bất động sản được mở bán
Trong năm 2023, đã có gần 15 đợt mở bán với 1700 sản phẩm chung cư nhà ở xã hội và đều hết hàng nhanh chóng. Điều này cho thấy sự quan tâm của người dân đến các sản phẩm bất động sản giá rẻ tại Đà Nẵng. Ngoài ra, các doanh nghiệp bất động sản cũng đang tích cực tái cấu trúc lại sản phẩm, chuyển hướng sang phân khúc ở thực, giá rẻ nhằm cải thiện thanh khoản và thu hút được nhiều khách hàng.
Tiêu chí khi ra hàng trong năm 2024
Các chủ đầu tư khi ra hàng trong năm 2024 cần phải đáp ứng đủ 3 tiêu chí sau đây để thu hút được sự quan tâm của khách hàng:
- Giá bán hợp lý với thị trường: Việc đưa ra giá bán phù hợp với thị trường là yếu tố quan trọng để thu hút được khách hàng. Vì vậy, các chủ đầu tư cần phải nghiên cứu kỹ thị trường và đưa ra giá bán hợp lý để tăng khả năng tiêu thụ sản phẩm.
- Đảm bảo thanh toán tiến độ trung bình 24-36 tháng: Điều này giúp cho khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính và đảm bảo việc thanh toán đúng tiến độ. Điều này cũng giúp cho các chủ đầu tư có nguồn vốn để triển khai dự án một cách hiệu quả.
- Có các chính sách hỗ trợ tín dụng và chiết khấu cao: Để thu hút được nhiều khách hàng, các chủ đầu tư cần phải có các chính sách hỗ trợ tín dụng và chiết khấu cao để giúp khách hàng có thể tiếp cận và mua được sản phẩm của họ.
Kết luận Bất động sản Đà Nẵng
Trên đây là những thông tin về thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay và các sản phẩm tạo dòng tiền tại đây. Với sự phát triển của kinh tế và du lịch, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang ngày càng trở nên sôi động và hấp dẫn. Việc đầu tư vào các sản phẩm bất động sản tại đây không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn là cơ hội để tham gia vào sự phát triển của thành phố này. Chính vì vậy, nếu bạn đang có ý định đầu tư vào bất động sản, hãy cân nhắc Đà Nẵng là một trong những điểm đến tiềm năng và hấp dẫn nhất hiện nay.
