Kiến nghị của người dân về điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị An Phú – An Khánh
Hàng trăm người dân có đất nằm trong diện đền bù giải phóng mặt bằng tại trục đường lương bổng Định Của (thuộc khu C và D, dự án nhà ở Khu đô thị An Phú – An Khánh) đã làm đơn gửi Thường trực Thành ủy, Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị sớm thông qua quy hoạch chi tiết 1/2000, cho những người dân được tái định cư tại chỗ trên đất quy hoạch là công viên.
Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị An Phú – An Khánh là sự phù hợp với xu hướng trở nên tân tiến và diện mạo Thành phố Thủ Đức
Quy hoạch cũ lạc hậu và cuộc sống khó khăn của cư dân
Theo người dân, vì vướng quy hoạch nên suốt mấy chục năm qua họ không được phép xây dựng nhà cửa, phải sống trong điều kiện rất khó khăn, hạ tầng tuyến đường lương bổng Đình Của bị ngập úng, xuống cấp. Những người dân này không nên phép cty HDTC đền bù theo nguyện vọng. trong những khi đó, phương án đền bù trước lúc cổ phần hóa của cty HDTC (Trách nhiệm hữu hạn MTV, thuộc nhà nước quản lý) là không thỏa đáng, các vị trí bố trí nền tái định cư cho người dân không thích hợp với điều kiện sống của dân.
tuy vậy, sau lúc cổ phần hóa, ban lãnh đạo mới của cty HDTC đã cử cán bộ thường xuyên đến các hộ dân tiếp xúc, hiệp thương và vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng để xây dựng tuyến đường thu nhập Định Của và công viên theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt trước đây, nhưng trên thực tế dù quy hoạch công viên nhưng chưa được đền bù giải tỏa và chưa được triển khai đầu tư thành công viên mà chỉ là nơi hàng chục các hộ dân đang sinh sống ổn định.
Đồng thời, phương án 1518/CV.APAK ngày 27/12/1999 được duyệt đã không còn thích hợp và không đảm bảo ích lợi. Nguyện vọng của người dân là được công ty HDTC thỏa thuận theo giá thị trường hoặc hoán đổi nền tại chỗ hoặc với lộ giới tương đồng đường lương Định Của, tuy vậy công ty HDTC không còn quỹ nền để bố trí phù hợp với kiến nghị này.
Sự đồng thuận và cam kết tái định cư tại chỗ
Người dân cho hay, năm 2017, Ủy ban nhân dân TP.HCM có chủ trương cho phép HDTC điều chỉnh quy hoạch và người dân tại khu vực này có thể sẽ được tái định cư tại chỗ. Sau lúc có tin tức trên, Ủy ban nhân dân Q.2 và công ty HDTC đã mời các hộ dân đến họp về sự việc đền bù, hỗ trợ di dời và đề nghị sớm bàn giao mặt bằng để làm đường Lương Định Của. Đồng thời, lãnh đạo Ủy ban nhân dân Quận 2 cũng khẳng định sẽ hỗ trợ HDTC điều chỉnh quy hoạch và cty sẽ sớm bàn giao mặt bằng để tái định cư tại chỗ cho người dân.
Người dân viết đơn kiến nghị mong mỏi sớm được an cư
Từ cam đoan của chính quyền nên người dân đã rất tin tưởng và thỏa thuận đàm phán với cty HDTC để hoán đổi phần đất mà họ đang quản lý và thống nhất bàn giao sớm cho doanh nghiệp HDTC để bàn giao cho Thành phố thi công tuyến đường Lương Định Của.
Các hộ dân cũng thống nhất với công ty phương án đền bù, hỗ trợ di dời, phương án tái định cư tại chỗ để ổn định đời sống nên đã ký hợp đồng hoán đổi đất và công ty đã đã đi vào hoạt động công tác thiết kế và đầu tư hạ tầng cơ sở trên khu đất (trước đây quy hoạch thành công viên nhưng chưa được đền bù, giải phóng mặt bằng, chưa quy hoạch thành công viên) để hoán đổi cho chính những chủ đất ở đây.
Thế nhưng, kể từ lúc ký hợp đồng hoán đổi đất và bàn giao mặt bằng để công ty triển khai hạ tầng, sau lúc có hạ tầng thì HDTC đã bàn giao đất cho người dân tạm quản lý nhưng nhưng vẫn không được thi công nhà trên mảnh đất được công ty bàn giao mà vẫn p
FAQ
Điều gì đang xảy ra với quy hoạch Khu đô thị An Phú – An Khánh?
Hàng trăm người dân có đất trong diện đền bù giải phóng mặt bằng tại Khu đô thị An Phú – An Khánh đã kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 để được tái định cư tại chỗ, đặc biệt là trên đất quy hoạch công viên.
Tại sao người dân lại kiến nghị điều chỉnh quy hoạch?
Người dân kiến nghị vì quy hoạch hiện tại đã lạc hậu suốt mấy chục năm, khiến họ không được phép xây dựng nhà cửa, phải sống trong điều kiện khó khăn, hạ tầng xuống cấp. Phương án đền bù trước đây của HDTC cũng không thỏa đáng và không phù hợp với điều kiện sống của dân.
Tỷ lệ người dân ủng hộ điều chỉnh quy hoạch là bao nhiêu?
80% cư dân tại 3 phường An Phú, Bình An, Bình Khánh (thuộc Quận 2 cũ, nay là TP. Thủ Đức) đã bày tỏ sự ủng hộ đối với việc điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị An Phú – An Khánh.
Công ty HDTC có vai trò gì trong việc điều chỉnh quy hoạch này?
Công ty HDTC (trước đây là MTV thuộc nhà nước, nay đã cổ phần hóa) đã cử cán bộ tiếp xúc, hiệp thương và vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng. Đồng thời, HDTC cũng được UBND TP.HCM cho phép điều chỉnh quy hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư tại chỗ cho người dân.
Lợi ích của việc điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị An Phú – An Khánh là gì?
Việc điều chỉnh quy hoạch giúp người dân an cư lạc nghiệp, giải quyết tình trạng hạ tầng xuống cấp và phù hợp với xu hướng phát triển, diện mạo mới của Thành phố Thủ Đức. Điều này cũng giúp giải quyết các vướng mắc về đền bù, tái định cư đã tồn tại nhiều năm.