Thành phố Hồ Chí Minh đang đứng trước một bước ngoặt quan trọng trong phát triển công nghiệp với kế hoạch TP.HCM dự kiến quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới, đồng thời tái cơ cấu ngành theo hướng thông minh, hiện đại và bền vững với môi trường. Thông tin này được Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA) công bố, vạch ra lộ trình phát triển cho giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Chi tiết kế hoạch quy hoạch 14 khu công nghiệp mới tại TP.HCM
Theo quy hoạch được HEPZA công bố, TP.HCM sẽ triển khai đầu tư 14 khu công nghiệp (KCN) mới với tổng diện tích dự kiến lên đến 3.833 ha. Kế hoạch này sẽ được thực hiện theo ba giai đoạn cụ thể:
Giai đoạn 2025-2027
Trong giai đoạn đầu tiên, thành phố sẽ tập trung nguồn lực để đầu tư 4 khu công nghiệp, bao gồm:
- Khu công nghiệp Phạm Văn Hai I
- Khu công nghiệp Phạm Văn Hai II
- Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3
- Khu công nghiệp Nhị Xuân
Giai đoạn 2027-2030
Tiếp nối giai đoạn một, 5 khu công nghiệp mới sẽ được triển khai, gồm:
- Khu công nghiệp An Phú
- Khu công nghiệp Trung An
- Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 4
- Khu công nghiệp Phạm Văn Hai III
- Khu công nghiệp Hiệp Phước 3
Giai đoạn 2030-2033
Giai đoạn cuối cùng sẽ hoàn thiện kế hoạch với 5 khu công nghiệp còn lại:
- Khu công nghiệp Tân Phú Trung 2
- Khu công nghiệp Tân Phú Trung 3
- Khu công nghiệp Tân Phú Trung 4
- Khu công nghiệp Bình Khánh 1
- Khu công nghiệp Bình Khánh 2
Ông Phạm Thanh Trực, Phó trưởng ban HEPZA, nhấn mạnh rằng định hướng phát triển các khu công nghiệp mới này sẽ theo mô hình thông minh, hiện đại và chuyên ngành. Mục tiêu là hình thành các cụm liên kết ngành hiệu quả, không chỉ bên trong từng khu mà còn với các khu công nghiệp lân cận, từ đó thu hút đầu tư chất lượng cao và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội cho thành phố.
Định hướng phát triển và tái cơ cấu các khu công nghiệp
Bên cạnh việc quy hoạch các khu công nghiệp mới, TP.HCM cũng chú trọng đến việc tái cơ cấu và nâng cấp các khu công nghiệp hiện hữu. Định hướng chung là giữ lại toàn bộ quỹ đất công nghiệp hiện có nhưng sẽ chuyển đổi sang các mô hình tiên tiến hơn như khu công nghiệp sinh thái, khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ và các trung tâm logistics.
Hiện tại, HEPZA đang triển khai thí điểm chuyển đổi 5 khu chế xuất và khu công nghiệp, bao gồm:
- Khu chế xuất Tân Thuận
- Khu công nghiệp Hiệp Phước
- Khu công nghiệp Tân Bình
- Khu công nghiệp Cát Lái
- Khu công nghiệp Bình Chiểu
Hình ảnh Khu công nghiệp Tân Thuận TP.HCM đang trong quá trình thí điểm chuyển đổi mô hình phát triển.
Quá trình chuyển đổi này hướng đến việc phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái, mô hình kết hợp khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ và các trung tâm logistics hiện đại.
Các chuyên gia và đại diện công ty hạ tầng cũng đưa ra ý kiến về sự cần thiết phải đồng bộ hóa hạ tầng kỹ thuật (điện, nước) và hạ tầng xã hội (khu dân cư, bệnh viện, trường học) cho các khu công nghiệp để phục vụ chuyên gia và người lao động. Đồng thời, việc thu hút đầu tư cần có chọn lọc, ưu tiên các lĩnh vực công nghệ sạch, công nghệ cao, hạn chế các ngành thâm dụng lao động và gây ô nhiễm môi trường.
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan nhận định rằng sau hơn 30 năm, ngành công nghiệp thành phố đã đến ngưỡng phát triển, đối mặt với những hạn chế về nguồn lao động, quản trị và công nghệ. Do đó, việc thay đổi mạnh mẽ là yêu cầu cấp thiết để duy trì đà tăng trưởng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Quy hoạch cũng tính đến việc mở rộng không gian công nghiệp thông qua liên kết và hợp tác phát triển với các địa phương lân cận, đặc biệt sau khi có chủ trương sáp nhập không gian công nghiệp của tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM.
Kết luận
Kế hoạch TP.HCM Dự Kiến Quy Hoạch Thêm 14 Khu Công Nghiệp Mới cùng với việc tái cơ cấu các khu công nghiệp hiện hữu là một bước đi chiến lược, thể hiện tầm nhìn dài hạn của thành phố trong việc phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, bền vững và có giá trị gia tăng cao. Điều này không chỉ tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của TP.HCM trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Các nhà đầu tư và doanh nghiệp cần theo dõi sát sao các thông tin quy hoạch chi tiết để có những quyết định đầu tư phù hợp.
Để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản và các quy hoạch quan trọng, hãy tiếp tục theo dõi Rever Land.
Tài liệu tham khảo
- Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA)
- Thông tin từ hội nghị công bố quy hoạch của HEPZA ngày 9/5.