Tiêu thụ đất nền giảm mạnh

16/04/2020 by Rever Land

TP HCMQuý I, các dự án nhà ở địa ốc BĐS đất nền vốn là phân khúc hấp dẫn giới đầu tư nhất nhưng có lượng giao dịch giảm 77% so với cuối năm ngoái.

Theo báo cáo của công ty DKRA Vietnam, do chịu ảnh hưởng của Covid-19, thị trường đất nền TP HCM ghi nhận đà giảm tốc kỷ lục về nguồn cung mới và sức cầu so với các quý trước.   

Trong 3 tháng qua, TP HCM có 3 dự án mới đáng chú ý công bố thị trường, cung cấp khoảng 175 nền, giảm đến 74% so với nguồn cung mới của quý trước và giảm 32% so cùng kỳ 2019. Đây là quý có nguồn cung thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 142 nền, giảm 77% so với lượng tiêu thụ của quý trước và giảm 37% so với cùng kỳ năm 2019.

Thị trường đất nền TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Thị trường đất nền TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Khu vực phía Đông TP HCM dẫn đầu về nguồn cung mới lẫn tỷ lệ tiêu thụ. Các dự án mới đa phần tập trung ở khu vực vùng ven như Q.9, huyện Huyện Bình Chánh, Nhà Bè… Mặc dù khan hiếm nguồn cung mới trong quý I/2020, nhưng thị trường không có không ít diễn biến tích cực. Lượng giao dịch trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) giảm mạnh và mức giá cũng có dấu hiệu giảm do nhà đầu tư ôm đất bắt đầu có xu hướng điều chỉnh giá.

trong khi đó, tại các tỉnh giáp giới TP HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, nguồn cung mới và nhu cầu mua đất nền cũng giảm đáng kể so với quý trước. Ngoại trừ khu vực Thuận An và Dĩ An được nâng cấp lên thành phố có nguồn cung ổn định và hút sự quan tâm của người mua, các thị trường còn lại thanh khoản kém dù có khá nhiều hiện tượng ưu đãi, chiết khấu, tặng vàng… Mặt bằng giá mới của các dự án ra mắt trong quý vừa rồi ghi nhận mức tăng nhẹ 3 – 5% so với quý cuối năm 2019.

Trung Tín

Theo Nguồn: Vnexpress.net

Chia sẻ:
Từ khóa:
ĐIỀN THÔNG TIN ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ TRONG 5s.

Các dự án nổi bật
Giá tốt the emerald golf view 2 - The Emerald Golf View
Sắp mở bán

The Emerald Golf View

Bình Dương
Giá: chỉ từ 38 Triệu/m2
Giá tốt the royal da nang 5 - The Royal Đà Nẵng
Sắp mở bán

The Royal Đà Nẵng

Đà nẵng
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt binh duong grand view 11 - Bình Dương Grand View
Sắp mở bán

Bình Dương Grand View

Quốc lộ 13, TP Dĩ An, Bình Dương
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt nagomi da nang 1 - Nagomi Đà Nẵng
Sắp mở bán

Nagomi Đà Nẵng

Bạch Đằng, TP Đà Nẵng
Giá: 95 - 100tr/m2
Giá tốt aria da nang 2 - Aria Đà Nẵng
Sắp mở bán

Aria Đà Nẵng

Trường Sa, TP Đà Nẵng
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt ky co gateway 3 - Kỳ Co Gateway
Đang mở bán

Kỳ Co Gateway

Nhơn Hội, TP Quy Nhơn
Giá: 19 - 24 tr/m2