Bổ sung chuẩn mực phạt 1 tỷ đồng lúc không đáp ứng, đáp ứng không đủ giấy tờ làm sổ hồng, sổ đỏ

15/04/2020 by Rever Land

Rever Land – Theo Điều 31, Nghị định 91/2019/NĐ-CP trường hợp chủ đầu tư không nộp hồ sơ hoặc không đáp ứng, đáp ứng không đầy đủ giấy tờ để người mua nhà, đất làm sổ hồng, sổ đỏ thì sẽ bị phạt lên đến 1 tỷ đồng.

Bổ sung chuẩn mực phạt 1 tỷ đồng lúc không đáp ứng, đáp ứng không đủ giấy tờ làm sổ hồng, sổ đỏ

Cụ thể, tổ chức thực hiện dự án nhà ở địa ốc kinh doanh Bất động sản không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc không đáp ứng, đáp ứng không đầy đủ giấy tờ cho tất cả những người mua, thuê mua nhà, công trình xây, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 7 Điều 26 của Luật Nhà ở và khoản 4 Điều 13 của Luật Kinh doanh Bất động sản thì hiện tượng và mức xử phạt tương ứng với thời gian và mức độ vi phạm như sau:

Từ sau 50 ngày đến 06 tháng:

Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000, đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ trên 06 tháng đến 09 tháng:

Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng với vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình thi công, thửa đất;

Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình thi công, thửa đất;

Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây, thửa đất trở lên.

Từ trên 09 tháng đến 12 tháng:

Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng với vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình thi công, thửa đất;

Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Từ 12 tháng trở lên:

Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối với trường hợp vi phạm dưới 30 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 300.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng với vi phạm từ 30 đến dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất;

Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng với vi phạm từ 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất trở lên.

Thời gian vi phạm chuẩn mực tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này được tính từ ngày chủ đầu tư bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, đất cho những người mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính; trường hợp chủ đầu tư đã khắc phục sai phạm thì thời gian vi phạm được cho tới ngày chủ đầu tư khắc phục sai phạm.

Trường hợp trong một dự án mà chủ đầu tư vi phạm ở nhiều mức thời gian khác thì tính tiền phạt theo từng mức phạt chuẩn mực nhưng tổng số tiền phạt không được phép vượt quá 1.000.000.000 đồng.

Ngoài xử phạt hành chính, Nghị định còn quy định phương pháp khắc phục hậu quả bằng cách buộc nộp hồ sơ hoặc cung cấp đầy đủ giấy tờ cho tất cả những người mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng, người nhận chuyển quyền sử dụng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

Được biết, theo nghị định 102/2014/NĐ-CP áp dụng từ ngày 25 tháng 12 năm 2014 về điều khoản: Chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở chỉ nêu quy định trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở.

Nghị định số 91/2019/NĐ-CP bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05/01/2020.

Theo Nguồn: cafeland.vn

Chia sẻ:
Từ khóa:
ĐIỀN THÔNG TIN ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ TRONG 5s.

Các dự án nổi bật
Giá tốt the emerald golf view 2 - The Emerald Golf View
Sắp mở bán

The Emerald Golf View

Bình Dương
Giá: chỉ từ 38 Triệu/m2
Giá tốt the royal da nang 5 - The Royal Đà Nẵng
Sắp mở bán

The Royal Đà Nẵng

Đà nẵng
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt binh duong grand view 11 - Bình Dương Grand View
Sắp mở bán

Bình Dương Grand View

Quốc lộ 13, TP Dĩ An, Bình Dương
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt nagomi da nang 1 - Nagomi Đà Nẵng
Sắp mở bán

Nagomi Đà Nẵng

Bạch Đằng, TP Đà Nẵng
Giá: 95 - 100tr/m2
Giá tốt aria da nang 2 - Aria Đà Nẵng
Sắp mở bán

Aria Đà Nẵng

Trường Sa, TP Đà Nẵng
Giá: Đang cập nhật
Giá tốt ky co gateway 3 - Kỳ Co Gateway
Đang mở bán

Kỳ Co Gateway

Nhơn Hội, TP Quy Nhơn
Giá: 19 - 24 tr/m2