Thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, định hình lại tiêu chí lựa chọn của nhà đầu tư. Thay vì tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn, sự chú ý đang dịch chuyển sang các sản phẩm có nền tảng bền vững và khả năng tăng trưởng thực tế. Trong bối cảnh này, The Opus One – dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park – đang nổi lên như một lựa chọn đáng cân nhắc, với tiềm năng tăng giá theo tiến độ hạ tầng và sự phát triển của hệ sinh thái nội khu.
Năm 2024 đánh dấu những bước tiến vượt bậc về hạ tầng chiến lược quanh khu vực Vinhomes Grand Park, tạo ra lực đẩy mạnh mẽ cho The Opus One. Điển hình là tuyến Vành đai 3 TP.HCM, công trình giao thông quốc gia có tổng chiều dài 76km, chạy xuyên tâm qua đại đô thị Vinhomes Grand Park. Dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Theo cam kết, đoạn qua TP Thủ Đức với chiều dài gần 15km dự kiến thông xe kỹ thuật vào tháng 12/2024. Tuyến đường này sẽ tạo trục kết nối trực tiếp từ The Opus One đến các tuyến đường huyết mạch khác như Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Thông qua kết nối đồng bộ của Vành đai 3, cư dân tương lai của The Opus One sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển. Chỉ mất khoảng 20 phút để kết nối thẳng vào khu vực trung tâm Quận 1 sầm uất. Việc di chuyển đến các tỉnh, thành phố lân cận trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Long An, Bình Dương, Đồng Nai… cũng chỉ mất khoảng hơn 1 giờ lái xe. Đây không chỉ là giá trị sống tiện lợi cho cư dân mà còn là lợi thế cạnh tranh rõ rệt cho các nhà đầu tư khi khai thác cho thuê, đặc biệt hướng đến nhóm khách thuê cao cấp là chuyên gia nước ngoài hoặc các gia đình trẻ làm việc tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lân cận.
Kết nối nhanh chóng từ The Opus One đến Quận 1 qua Vành đai 3
Song song với Vành đai 3, dự án sân bay quốc tế Long Thành cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ bản và dự kiến đưa vào khai thác trước ngày 28/2/2026. Kết nối trực tiếp từ khu Đông TP.HCM đến Đồng Nai là công trình Cầu Nhơn Trạch đang được gấp rút thi công và dự kiến thông xe vào cuối tháng 6/2025. Công trình này sẽ trở thành nhánh kết nối quan trọng đưa cư dân The Opus One tiếp cận sân bay quốc tế Long Thành chỉ trong khoảng 30 – 35 phút di chuyển. Lợi thế “cận sân bay quốc tế mới” không chỉ là tiện ích di chuyển mà còn là “chìa khóa khai thác” tiềm năng cho thuê với tầm nhìn dài hạn. Căn hộ cao cấp gần sân bay luôn là lựa chọn ưu tiên của các chuyên gia, doanh nhân thường xuyên công tác và di chuyển quốc tế.
Những mảnh ghép hạ tầng trọng điểm nói trên đều đang tăng tốc triển khai với lộ trình và cam kết tiến độ rõ ràng. Thời điểm bàn giao dự kiến của The Opus One là Quý I/2026 – trùng khớp hoặc cận kề với thời điểm thông xe toàn tuyến Vành đai 3 và mốc hoạt động của sân bay Long Thành. Sự đồng bộ về tiến độ này là cơ sở vững chắc để kỳ vọng vào mức định giá mới mà thị trường sẽ dành cho The Opus One khi hạ tầng hoàn thiện và đi vào vận hành.
Nếu hạ tầng tạo ra tiềm năng tăng giá dựa trên kết nối và vị thế, thì khả năng vận hành thực tế và cộng đồng cư dân hiện hữu tại Vinhomes Grand Park lại là yếu tố đảm bảo sự an toàn và tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. The Opus One thừa hưởng trọn vẹn lợi thế khi nằm tại trung tâm vận hành sôi động nhất của đại đô thị, nơi đã có đầy đủ các tiện ích phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, từ giáo dục, y tế, mua sắm đến vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe.
Vị trí trung tâm của The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Trong năm 2025, hệ sinh thái nội khu Vinhomes Grand Park sẽ tiếp tục được bổ sung hai mảnh ghép quan trọng, càng củng cố thêm giá trị của The Opus One: trường Vinschool Grand Park hệ Cambridge dự kiến khai giảng từ tháng 8/2025 và phòng khám đa khoa Vinmec đặt ngay trong TTTM Vincom Mega Mall Grand Park. Trường Vinschool Cambridge với chương trình đào tạo xuyên suốt từ 5 đến 18 tuổi, giảng dạy bằng tiếng Anh bởi đội ngũ giáo viên quốc tế, được công nhận toàn cầu, sẽ là “nam châm” thu hút cộng đồng cư dân có trình độ học vấn và thu nhập cao, quan tâm đến chất lượng giáo dục quốc tế cho con cái.
Việc phòng khám Vinmec sắp đi vào hoạt động trong lòng Vincom Mega Mall Grand Park mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao một cách nhanh chóng, chỉ trong vài bước chân. Sự hiện diện của Vinschool và Vinmec không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn gia tăng đáng kể sức hấp dẫn của The Opus One trong mắt khách thuê là người nước ngoài, chuyên gia, hoặc các gia đình trẻ có yêu cầu cao về tiện ích sống và chăm sóc sức khỏe.
Thêm một điểm cộng lớn cho các nhà đầu tư là thiết kế căn hộ tại The Opus One hiện đại, tối ưu công năng, được bàn giao nội thất liền tường từ các thương hiệu quốc tế uy tín. Điều này giúp chủ sở hữu tiết kiệm chi phí và thời gian hoàn thiện, sẵn sàng đưa căn hộ vào khai thác cho thuê ngay khi nhận nhà. Quan trọng hơn, với chính sách bán hàng hiện hành, việc sở hữu căn hộ cao cấp tại The Opus One trở nên khả thi hơn bao giờ hết. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn ban đầu từ 400 triệu đồng, đi kèm ưu đãi tài chính trừ trực tiếp từ 160-280 triệu đồng vào giá bán (tùy loại hình căn hộ). Đây là mức chi phí tiếp cận cực kỳ cạnh tranh trong phân khúc bất động sản cao cấp hiện nay.
Thiết kế và nội thất bàn giao tại căn hộ The Opus One
Khi các yếu tố hạ tầng giao thông trọng điểm và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp cùng đồng loạt cán đích vào thời điểm bàn giao, The Opus One được kỳ vọng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng kép mạnh mẽ: tăng giá trị vốn nhờ vị trí và kết nối vượt trội, đồng thời tăng khả năng khai thác cho thuê nhờ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân tinh hoa. Trong danh mục đầu tư bất động sản, The Opus One hứa hẹn là mảnh ghép lý tưởng giúp nhà đầu tư an tâm “giữ tiền” và kỳ vọng vào khả năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Tìm hiểu thêm về dự án The Opus One và cơ hội đầu tư tại Vinhomes Grand Park.