phối cảnh dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long
Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa mời sơ tuyển dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa với tổng diện tích thực hiện dự án là 1.759.963 m2, trong đó:
Diện tích đất ở là 505.208 m2, diện tích đất công cộng là 43.512m2, diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp là 139.824 m2, diện tích đất giáo dục là 25.308 m2, diện tích đất cây xanh là 186.734 m
Tổng chi phí thực hiện dự án lên đến 12.727 tỷ đồng.
Thời gian phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ 16/4-18/5/2020. Dự án được đấu thầu rộng rãi quốc tế.
Chuyện siêu dự án chục nghìn tỷ
Vào tháng 8/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, thành phố Thanh Hóa. Kinh phí và nguồn vốn lập quy hoạch do công ty Cổ phần Eurowindow Holding tự bố trí kinh phí theo công văn của Ủy ban nhân dân tỉnh và không nên hoàn trả lại trong bất kỳ trường hợp nào.
Theo chuẩn mực, đơn vị lập quy hoạch có 6 tháng để hoàn tất. tuy vậy Eurowindow Holding đã “thần tốc” hiện hữu quy hoạch và được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt chỉ sau 6 tuần.
Được biết, vào tháng 3/2019 siêu dự án này được cty CP Tập đoàn HDB Việt Nam đề xuất là nhà đầu tư lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và là nhà đầu tư dự án.
Tuy nhiên sau đó vào tháng 5/2019, UBND tỉnh đã có công văn trả lời “chưa xem xét đề nghị của công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam”.
Đến đầu tháng 7/2019, Công ty CP Eurowindow Holding đề nghị lập quy hoạch và đầu tư dự án. Ngay sau đó, cty này được UBND tỉnh chấp thuận và giao lập nhiệm vụ quy hoạch như đã nêu.
thông thường, với các dự án BĐS, đơn vị lập quy hoạch dự án rồi đây sẽ phát triển thành nhà đầu tư. Do đó, nhiều khả năng Công ty CP EuroWindow Holding sẽ là đơn vị vượt qua vòng sơ tuyển siêu dự án này.
Theo quy hoạch 1/500 được phê duyệt, Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long có quy mô lập quy hoạch 2.992.288 m2, nhiều hơn nữa khoảng 72.000 m2 so với quyết định số 3282/QĐ-UBND ngày 15/8/2019 (292 ha). Phạm vi ranh giới gồm phía Đông Bắc giáp Khu công nghiệp Hoàng Long và đất nông nghiệp; phía Tây Nam giáp đê Sông Mã; phía Đông Nam giáp Quốc lộ 1A; phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A cũ.
Quy mô dân số chuẩn bị khoảng 23.000 – 25.000 người, chia làm các khu công dụng: Dịch vụ thương mại, công trình công cộng, khu ở dân cư (nhà ở chia lô, biệt thự, tái định cư…), nhà ở xã hội, khu công viên gym thể thao và các khu chức năng khu đô thị. Tổng diện tích những loại đất ở mới là 524.573 m2, đất khu dân cư hiện hữu cải tạo là 469.157 m2, đất giáo dục 145.771 m2, đất cây xanh cảnh quan 165.240 m2, đất cơ sở giao thông 1.049.295 m2.
Theo Nguồn: cafeland.vn
