Ông Hong Sun, Phó Chủ tịch KoCham cho biết thêm thêm nhiều người Hàn sống tại Việt Nam lâu năm có mẹo hay đầu tư đều đánh giá cao tiềm năng thị trường địa ốc.
Là 1 trong các những số diễn giả tham dự tọa đàm nghị online “lôi kéo FDI vào Bất động sản Việt Nam hậu khủng hoảng”, diễn ra sáng 27/5 trên VnExpress, ông Hong Sun, Phó Chủ tịch Hiệp hội cty Hàn Quốc tại Việt Nam (KoCham) có không ít nhận định về tiềm năng thị trường địa ốc Việt Nam thời gian sau Covid-19.
Theo vị này, trong bối cảnh Covid-19 diễn tiến khó lường, Bất động sản Việt Nam đứng trước nhiều thách thức. tuy thế, luồng vốn ngoại đổ vào thị trường vẫn cho biết tín hiệu lạc quan, nhất là dòng tiền từ Hàn Quốc. Dẫn số liệu từ Bộ có kế hoạch và Đầu tư, tổng vốn đăng ký cấp mới của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) trong 4 tháng đầu năm 2020 đạt 12,33 tỉ USD. Tính theo số lượng dự án nhà ở địa ốc BĐS, Hàn Quốc đứng vị trí thứ nhất với 265 dự án.
“Giới đầu tư Hàn Quốc vẫn dành mối để ý lớn nhưng theo hướng thận trọng hơn. Họ băn khoăn liệu thị trường có thể cải cách và phát triển nhanh như trước Covid-19 hay không?”, ông Hong Sun nói.
Ông Hong Sun – Phó Chủ tịch KoCham tại hội nghị trực tuyến, hôm 27/5.
Trong vai trò đi lại hơn 9.000 cty Hàn Quốc tại Việt Nam, ông Hong Sun khẳng định cty nước này luôn đánh giá cao môi trường kinh doanh và tiềm năng thị trường Việt Nam. Bên cạnh lĩnh vực sản xuất, công nghiệp, nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc chú ý bất động sản du lịch, như khách sạn, resort, sân golf… “Lợi thế tài nguyên môi trường xung quanh, nhiều bãi biển đẹp giúp du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam phát triển thời gian qua”, ông nói.
Vị này cho biết, 1 trong những dự án nghỉ dưỡng được nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc và quốc tế quan tâm là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp NovaWorld Ho Tram có quy mô khoảng 1.000ha, trải dài theo cung đường sát biển từ Lộc An đến Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu).
ghép cảnh phân kỳ The Tropicana tại NovaWorld Ho Tram.
Ngoài nghỉ dưỡng, phân khúc văn phòng hạng A, chung cư cao cấp tại các thành phố lớn cũng là mảng thị trường thu hút dòng tiền đầu tư Hàn. “Trong hơn 200.000 người Hàn Quốc sống ở Việt Nam, một bộ phận đã có mẹo nhỏ đầu tư tại các thị trường quốc tế. Họ thấy địa ốc Việt kinh phí thấp hơn, nhiều dự án bán dễ dàng”, đại diện KoCham nhận định.
tuy nhiên, sự bùng nổ của Covid-19 ít nhiều ảnh hưởng tới chọn lựa đầu tư của cty Hàn Quốc. 1 trong những e dè của giới đầu tư Hàn đến từ các việc chủ đầu tư thiếu minh bạch thông báo cho nhà đầu tư. “Chúng tôi cần được biết rõ ưu nhược điểm của dự án, để đôi bên cùng tìm tiếng nhìn tổng thể”, ông Hong Sun nói. Bên cạnh đó, vị này cho rằng, một số chủ đầu tư tính giá trị bất động sản quá cao so với thực tế, vì gộp lợi nhuận có thể dẫn đến trong mai sau vào thời điểm hiện tại, khiến nhà nhà đầu tư quốc tế khó chấp thuận.
Ở góc độ vĩ mô, để địa ốc Việt hấp dẫn và chuyên nghiệp hơn trong góc nhìn nhà đầu tư nước ngoài, đại diện KoCham đề xuất các doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng bộ tài liệu tiêu chuẩn đầy đủ thông báo và ngôn ngữ theo chuẩn quốc tế. Lãnh đạo KoCham kỳ vọng các nhà phát triển Việt lưu tâm tới thị trường nội địa và một số quốc gia đã kiểm soát dịch tốt như Hàn Quốc, Nhật Bản, các nước Đông Nam Á, nhằm hồi phục thị trường hậu khủng hoảng.
Minh Chi
Theo Nguồn: Vnexpress.net
