Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa công bố thông tin quan trọng về việc triển khai gói tín dụng với Lãi Suất ưu đãi Mua Nhà ở Xã Hội Cho Người Dưới 35 Tuổi. Đây là một nỗ lực nhằm hỗ trợ nhóm dân số trẻ có thêm cơ hội tiếp cận và sở hữu nhà ở, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội đang được nhà nước khuyến khích phát triển.
Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn chỉ đạo gửi đến 9 ngân hàng thương mại lớn, bao gồm Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank), Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank), Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank), Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), và Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB). Nội dung công văn yêu cầu các ngân hàng này tiếp tục quán triệt và đẩy mạnh triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cũng như các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo tinh thần của Nghị quyết 33/NQ-CP do Chính phủ ban hành.
Một điểm nhấn đáng chú ý trong chỉ đạo lần này là việc áp dụng chính sách cho vay với các điều kiện ưu đãi hơn dành riêng cho đối tượng khách hàng dưới 35 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở xã hội. Cụ thể về mức lãi suất, chính sách quy định:
- Đối với các khoản vay được ký kết thỏa thuận, khách hàng dưới 35 tuổi sẽ được áp dụng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bằng đồng Việt Nam (VND) bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) trong thời gian 5 năm đầu tiên của khoản vay, tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Theo thông báo, lãi suất cho vay áp dụng theo cơ chế này đến hết ngày 30/6 là 6,1%/năm.
- Trong 10 năm vay vốn tiếp theo, mức lãi suất cho vay sẽ được duy trì thấp hơn 1% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước nêu trên.
Giao dịch viên ngân hàng tư vấn chính sách vay vốn ưu đãi cho khách hàng trẻ mua nhà ở xã hội
Kể từ ngày 1/7, Ngân hàng Nhà nước sẽ thực hiện thông báo định kỳ 6 tháng một lần về mức lãi suất cho vay áp dụng trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại đã đăng ký tham gia Chương trình. Nguồn vốn để thực hiện chương trình này sẽ do các ngân hàng thương mại tự huy động và cân đối.
Ngân hàng Nhà nước cũng đã đề nghị các ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai chính sách ưu đãi này trong toàn bộ hệ thống của mình, bắt đầu từ ngày 31/5. Song song đó, các ngân hàng cần tăng cường công tác truyền thông, phổ biến thông tin rộng rãi để những khách hàng thuộc đối tượng thụ hưởng có thể nắm bắt đầy đủ, chính xác các quy định và chủ động đăng ký vay vốn khi có nhu cầu. [internal_links]
Chính sách lãi suất ưu đãi mua nhà ở xã hội cho người dưới 35 tuổi được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người trẻ trong việc sở hữu nhà ở, góp phần ổn định an sinh xã hội. Những cá nhân đáp ứng điều kiện vay vốn nên chủ động tìm hiểu thông tin chi tiết tại các chi nhánh, phòng giao dịch của các ngân hàng thương mại tham gia chương trình để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Tài liệu tham khảo:
- Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
- Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.