Khu Đông TP.HCM đang chuyển mình mạnh mẽ từ một vùng ven thành trung tâm kinh tế mở rộng, đóng vai trò đầu tàu trong sự phát triển của toàn vùng kinh tế phía Nam. Động lực chính cho sự thay đổi này đến từ nguồn vốn đầu tư khổng lồ vào hạ tầng giao thông, ước tính hơn 245.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 70% tổng vốn đầu tư hạ tầng của toàn thành phố. Sự đầu tư chiến lược này chính là yếu tố then chốt giúp Hạ Tầng Thúc đẩy địa ốc Khu Đông TP HCM, mở ra những cơ hội phát triển vượt bậc cho thị trường bất động sản khu vực.
Với vai trò là trung tâm phát triển mới, khu Đông TP.HCM đang chứng kiến sự hình thành của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm. Nổi bật nhất là dự án Vành đai 3, một tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An, tạo ra một mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh quy hoạch và sáp nhập địa giới hành chính tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bình Phước cũng góp phần tạo ra không gian phát triển mới, tích hợp đa dạng các loại hình từ công nghiệp, đô thị đến logistics, tăng cường khả năng liên kết vùng.
Tiến độ các dự án hạ tầng trọng yếu đang được đẩy nhanh. Dự kiến đến cuối năm 2025, các hạng mục quan trọng của Vành đai 3 cùng với các tuyến đường tỉnh 25B và 25C sẽ cơ bản hoàn thành. Đặc biệt, cầu Nhơn Trạch, một phần quan trọng của Vành đai 3, dự kiến sẽ thông xe vào tháng 6 năm 2025, sớm hơn ba tháng so với kế hoạch ban đầu, hứa hẹn cải thiện đáng kể khả năng kết nối. Song song đó, dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành cũng đang được gấp rút thi công, với mục tiêu khai thác giai đoạn một vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026, tạo ra một cú hích cực lớn cho thị trường bất động sản toàn khu vực.
Không chỉ các dự án mới, các tuyến giao thông hiện hữu như tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Xa lộ Hà Nội mở rộng, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và đại lộ Mai Chí Thọ đã và đang đóng góp vai trò quan trọng trong việc kết nối nhanh chóng khu Đông với trung tâm thành phố và các cảng hàng không, cảng biển lớn. Chính những yếu tố này đã tạo nên sức hút mạnh mẽ, mời gọi các nhà đầu tư và người mua tìm đến thị trường địa ốc khu Đông.
Trong bối cảnh hạ tầng phát triển mạnh mẽ, các dự án bất động sản được quy hoạch bài bản và sở hữu vị trí chiến lược tại khu Đông càng trở nên hấp dẫn. Một ví dụ điển hình là khu đô thị Izumi City, tọa lạc tại vị trí kết nối TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án này được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp, đồng bộ về hạ tầng giao thông nội khu và hệ thống tiện ích đa dạng, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển chung của khu vực.
Ngoài lợi thế về vị trí, pháp lý minh bạch cũng là một điểm cộng lớn. Izumi City đã hoàn thiện xây dựng giai đoạn một và bắt đầu bàn giao nhà ở cho cư dân. Việc có sẵn sản phẩm đã hoàn thiện không chỉ giúp người mua có nhu cầu ở thực tiết kiệm thời gian chờ đợi mà còn mang lại lợi thế cho các nhà đầu tư về dòng tiền và khả năng khai thác. Thiết kế các sản phẩm nhà ở tại đây chú trọng đến công năng sử dụng tối ưu và chất lượng xây dựng vượt trội.
Hệ thống tiện ích nội khu như công viên cây xanh, khu phức hợp thể thao, trung tâm thương mại, trường học các cấp… được đầu tư bài bản, kiến tạo một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Dự án được phát triển bởi liên doanh giữa Nam Long và đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties, cam kết về tiến độ và chất lượng công trình theo tiêu chuẩn quốc tế. Hiện tại, Izumi City chỉ còn một số sản phẩm cuối cùng của giai đoạn một, phù hợp với những khách hàng mong muốn an cư sớm hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn vào một thị trường đầy tiềm năng.
Tóm lại, sự đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ vào hạ tầng giao thông đang là đòn bẩy quan trọng, tạo nên sức bật và định hình lại diện mạo thị trường địa ốc khu Đông TP.HCM. Các dự án hạ tầng không chỉ giải quyết bài toán kết nối mà còn mở ra không gian phát triển mới, thu hút đầu tư và dân cư, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng bền vững. Với những chuyển biến tích cực này, khu Đông được dự báo sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản phía Nam trong thời gian tới, mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư nhanh nhạy và người mua có nhu cầu ở thực.