Trong giai đoạn thị trường trầm lắng, các công ty có không ít thời gian nghiên cứu kỹ, tối ưu hóa rổ hàng sẵn có và sẵn sàng tăng cường.
Covid-19 tác động đến mọi mặt của đời sống xã hội, nghề kinh tế, trong đó có lĩnh vực Bất động sản. trong thời gian dịch bệnh diễn biến phức tạp, những hoạt động vốn rất quan trọng của ngành Bất động sản như giới thiệu sản phẩm, bán hàng bị ảnh hưởng không nhỏ. tuy vậy, đây cũng là dao động thời gian để các cty nhạy bén với thị trường thực hiện tái cấu trúc sản phẩm, thay cho đổi cách tiếp cận khách hàng để thích ứng với dịch và tiếp tục tung sản phẩm mới ra thị trường.
Đơn cử, Tập đoàn Novaland đang chuẩn bị mở bán tiếp phân khu River Park 1 thuộc dự án nhà ở Bất động sản nhà ở nhà ở nhà ở địa ốc Bất động sản nhà ở địa ốc khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City vào đầu tháng 5 tới.
Sân chơi của công ty có hướng nhìn dài hạn
Lý giải điều này, ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc cấp cao bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho hay, BĐS nhà ở nhưng vẫn là nhu cầu thiết yếu. Sau đại dịch này, thị trường sẽ có những dự án chú tâm hơn vào chất lượng và không gian sống nhằm đảm bảo sức đề kháng cho cư dân. Các không gian đô thị sinh thái, hướng đến việc chăm sóc và tăng tốc sức đề kháng cho cư dân được kỳ vọng cải cách và cách tân và phát triển hơn.
Báo cáo của JLL Việt Nam cũng cho hay, thị trường có thể đón chờ một số xu hướng vượt bậc, bao gồm các dự án có tính bền vững, tốt cho sức đề kháng. BĐS sinh thái được dự đoán sẽ là một “điểm sáng”.
Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1.000 ha tại phía Đông TP HCM của Novaland giữ được sức HOT mỗi đợt tung hàng.
cùng với đó, các sản phẩm đang rục rịch được đưa ra thị trường đa số đều thuộc các khu đô thị quy mô, đã được lên lên kế hoạch phát triển dài hạn theo lịch trình vạch sẵn từ trước. Do đó, với hướng nhìn dài hạn, năng lực tài chính tốt thì các yếu tố bất lợi khách quan như dịch Covid-19 cũng sẽ không làm ảnh hưởng đến kế hoạch của cty.
Một lý do khác, sự khan hiếm nguồn cung từ nửa cuối năm 2019 trong khi nhu cầu sở hữu nhà phố luôn đã đi vào hoạt động ở mức cao chính là động lực để các đơn vị tư tin bung hàng ngay khi dịch vừa được kiểm soát.
Người mua chọn khu đô thị đầu tư bài bản
Theo các chuyên gia Bất động sản, trong giai đoạn giai đoạn này, nhà đầu tư có xu hướng tìm bất động sản có tiềm năng sinh lời dài hạn và độ an ninh của dòng tiền tốt. Còn với nhu cầu ở thực, theo JLL, họ muốn tìm nhà rộng thoải mái với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng cách đây không lâu là quyết định không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi song cũng không quá xa trung tâm thành phố.
Các dự án khu đô thị sinh thái thông minh với mảng xanh rộng lớn, tích hợp tiện ích đầy đủ tại các khu vực kế bên TP HCM, đặc biệt khu Đông đang là đích ngắm của nhiều người.
Xu hướng chọn lọc Không gian sống lý tưởng, tốt cho sức khỏe ngày dần tăng lên.
Với mẹo nhỏ dày dạn trên thị trường địa ốc cùng năng lực tài chính mạnh, mới đây, Novaland cho biết thêm, tập đoàn này đang chuẩn bị ra mắt phân khu River Park 1, một trong những những phân khu đẹp nhất thuộc dự án Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City.
Đây là phân khu “cửa ngõ” của dự án Aqua City, có tính thương mại cao, thích hợp với nhà đầu tư lẫn người mua ở thật. Phân khu có thiết kế hài hòa về cây xanh, sông nước với cụm công viên có diện tích gần 20.000m2 phân bổ khắp dự án, kết hợp với hệ thống sông xanh bao quanh. số đông các sản phẩm có diện tích vừa phải, mức giá thích hợp với nhóm khách gia đình trẻ, các lớp khách đầu tư vừa nên tiềm năng tăng giá sẽ tăng theo thời gian.
Không gian của phân khu River Park 1 tại Aqua City là tổng hòa của cây xanh và mặt nước.
Giá trị tiềm năng to lớn của phân khu còn đến từ lợi thế tiện ích “kép” khi vừa thừa hưởng trọn những tiện ích hiện đại của tổng khu Aqua City, vừa thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đã đi vào hoạt động như trung tâm y tế, trường học, siêu thị, chợ.
Nhận định chung của nhiều chuyên gia, các dự án tốt của các chủ đầu tư lớn hiện vẫn “làm nóng” thị trường, những dự án này sẽ khởi tạo đà phát triển trở lại cho cả thị trường sau khi dịch bệnh đi qua.
Báo cáo thị trường biệt thự và nhà phố TP HCM quý I/2020 của Savills chỉ ra rằng, Covid-19 sẽ có ảnh hưởng đến thị trường trong ngắn hạn. Trong dài hạn, nhu cầu nhà ở vẫn trên đà tăng tốc. Còn theo CBRE, đơn vị này nhận định rằng khi dịch được kiểm soát thì nguồn cung và mức giá sẽ có xu hướng tăng. Khách hàng đầu tư trong hiện nay sẽ đón thời cơ mua bất động sản với giá hợp lý kèm theo các chương trình kích cầu của công ty.
Bảo An
Theo Nguồn: Vnexpress.net
